Paradisvej 16

Fritidshus · 78 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 3.001 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 3001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.084 kr/m².2.658.525 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParadisvej gns: 32.908 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6720-snit 30.398 kr/m²+8,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.978.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,86 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.978.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.498.000 kr.
2016majEjerskifte
2000Bygget
1987apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisvej 42, Rindby Strand 6720 Fanø	76 m²	263 m	05-10-2025	2.501.000 kr.	32.908 kr./m²
Paradisvej 48, Rindby Strand 6720 Fanø	75 m²	339 m	15-08-2024	2.498.000 kr.	33.307 kr./m²
Paradisvej 66, Rindby Strand 6720 Fanø	62 m²	490 m	29-08-2025	3.300.000 kr.	53.226 kr./m²
Paradisvej 21, Rindby Strand 6720 Fanø	97 m²	425 m	09-04-2025	2.060.000 kr.	21.237 kr./m²
Paradisvej 22, Rindby Strand 6720 Fanø	55 m²	40 m	25-09-2025	2.406.250 kr.	43.750 kr./m²
Paradisvej 50, Rindby Strand 6720 Fanø	100 m²	343 m	20-03-2025	3.700.000 kr.	37.000 kr./m²
Paradisvej 10, Rindby Strand 6720 Fanø	105 m²	120 m	29-09-2025	2.625.000 kr.	25.000 kr./m²
Paradisvej 52, Rindby Strand 6720 Fanø	118 m²	376 m	07-02-2026	2.500.000 kr.	21.186 kr./m²
Bekkasinvej 8, Rindby Strand 6720 Fanø	79 m²	323 m	25-10-2025	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Søndervænget 9, Rindby Strand 6720 Fanø	79 m²	402 m	21-08-2025	2.495.000 kr.	31.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu