Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7990 Øster Assels

Mælkevejen 41, Øster Assels

Villa · 81 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 868 m², 2 værelser, opført i 1953. Beliggende i Morsø Kommune (7990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
393.000 kr.
Offentlig grundværdi
87.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.078 kr/m².797.057 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.005.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,82 pct. siden aug. 2021
56k2,2M4,4M6,6M8,8M199619992003200720102013201620192022202518. aug. 2021260.000 kr.I dag · vores estimat1.005.743 kr.Markedet · 1996368.145 kr.Markedet · 1997230.850 kr.Markedet · 1998358.668 kr.Markedet · 1999335.988 kr.Markedet · 2000153.981 kr.Markedet · 2002284.229 kr.Markedet · 2003129.600 kr.Markedet · 2005372.357 kr.Markedet · 2006556.632 kr.Markedet · 2007314.685 kr.Markedet · 2008344.979 kr.Markedet · 2009506.250 kr.Markedet · 2010149.445 kr.Markedet · 2011336.636 kr.Markedet · 2012184.113 kr.Markedet · 2013234.495 kr.Markedet · 2014184.113 kr.Markedet · 2015149.040 kr.Markedet · 2016156.492 kr.Markedet · 2017443.475 kr.Markedet · 201856.214 kr.Markedet · 2019257.256 kr.Markedet · 2020274.185 kr.Markedet · 2021345.627 kr.Markedet · 2022984.393 kr.Markedet · 2023175.851 kr.Markedet · 2024398.115 kr.Markedet · 2025731.268 kr.Markedet · 2026221.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7990 (villa)

Markedsudvikling i 7990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2021 · Alm. Salg
260.000 kr.
I dag · vores estimat
1.005.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg260.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesterøroddevej 50, Øster Assels
7990 Øster Assels		103 m²642 m28-03-2024425.728 kr.4.133 kr./m²
Stadionvej 12, Øster Assels
7990 Øster Assels		108 m²491 m15-09-2025250.000 kr.2.315 kr./m²
Staghøjmøllevej 7
7990 Øster Assels		95 m²1,8 km23-12-2024600.000 kr.6.316 kr./m²
Hesterøroddevej 26, Øster Assels
7990 Øster Assels		117 m²448 m04-01-20242.185.000 kr.18.675 kr./m²
Bygaden 27, Ørding
7990 Øster Assels		87 m²4,5 km07-01-20262.737.350 kr.31.464 kr./m²
Åbakken 18, Emb
7990 Øster Assels		122 m²1,4 km26-11-2025225.000 kr.1.844 kr./m²
Østerbyen 15
7990 Øster Assels		72 m²5,1 km11-03-2026660.000 kr.9.167 kr./m²
Bygaden 4, Ørding
7990 Øster Assels		107 m²4,2 km01-09-2025225.000 kr.2.103 kr./m²
Bygaden 14, Ørding
7990 Øster Assels		133 m²4,3 km30-09-2024362.500 kr.2.726 kr./m²
Kompasvej 3, Sillerslev
7990 Øster Assels		147 m²3,3 km29-02-2024300.000 kr.2.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden