Rågevej 4, Kirke Stillinge

Fritidshus · 64 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 528 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 528 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 64 m².1.688.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Få renoverings-signaler: Prisstigning 61% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.391.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,65 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 560.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.391.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2017aug.Ejerskifte560.000 kr.
1988aug.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågevej 5, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	57 m²	34 m	06-09-2024	1.100.000 kr.	19.298 kr./m²
Havesangervej 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	65 m²	315 m	25-05-2025	1.850.000 kr.	28.462 kr./m²
Bogfinkevej 16 4200 Slagelse	62 m²	246 m	08-05-2026	1.000.000 kr.	16.129 kr./m²
Bogfinkevej 35, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	66 m²	285 m	23-04-2025	1.435.000 kr.	21.742 kr./m²
Hejrevej 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	65 m²	483 m	16-05-2024	1.150.000 kr.	17.692 kr./m²
Bogfinkevej 17, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	68 m²	178 m	19-04-2024	1.755.000 kr.	25.809 kr./m²
Hybenvej 13, Stillinge 4200 Slagelse	61 m²	343 m	10-08-2026	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Silkehalevej 6, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	63 m²	638 m	03-10-2024	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Brushanevej 1, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	69 m²	163 m	29-07-2025	1.795.000 kr.	26.014 kr./m²
Åkandevej 2, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	60 m²	326 m	06-07-2025	1.800.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu