Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Pejtervej 35, Veddum

Villa · 90 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
376.000 kr.
Offentlig grundværdi
88.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.173 kr/m².879.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering887.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerskifte
  • 1984majEjerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 1, Skelund
9560 Hadsund		89 m²1,5 km13-04-2026450.000 kr.5.056 kr./m²
Mølbakvej 6, Skelund
9560 Hadsund		96 m²1,7 km28-06-2024700.000 kr.7.292 kr./m²
Vestervang 1A, Skelund
9560 Hadsund		104 m²1,4 km22-06-2024500.000 kr.4.808 kr./m²
Højskolevej 4, Skelund
9560 Hadsund		72 m²1,2 km23-01-2025450.000 kr.6.250 kr./m²
Bagergyden 3, Skelund
9560 Hadsund		107 m²1,5 km05-03-2026415.000 kr.3.879 kr./m²
Havnøvej 9, Visborg
9560 Hadsund		94 m²4,4 km18-09-2025700.000 kr.7.447 kr./m²
Kjellerupsgade 34, Visborg
9560 Hadsund		78 m²4,0 km12-11-20243.050.000 kr.39.103 kr./m²
Hybenholt 23
9560 Hadsund		89 m²5,5 km09-12-2024950.000 kr.10.674 kr./m²
Jernbanegade 89
9560 Hadsund		92 m²5,9 km21-11-2025725.000 kr.7.880 kr./m²
Tværvej 14
9560 Hadsund		91 m²6,2 km16-03-2025850.000 kr.9.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden