Menu
Godthåbsvænget 23, st. th
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Godthåbsvænget 23, st. th

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
8
Byggeår
1972
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
6576 m²
Bebygget areal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.909.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.679.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.601 kr/m².5.963.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvænget gns: 53.462 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.779 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.459.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,76 pct. siden jun. 2018
615k2,5M4,3M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20183.645.000 kr.14. sep. 20214.525.000 kr.I dag · vores estimat6.459.778 kr.Markedet · 1992677.076 kr.Markedet · 1993614.958 kr.Markedet · 1994663.204 kr.Markedet · 1995678.198 kr.Markedet · 1996763.266 kr.Markedet · 1997817.734 kr.Markedet · 19981.172.184 kr.Markedet · 19991.388.934 kr.Markedet · 20001.340.280 kr.Markedet · 20011.492.668 kr.Markedet · 20021.797.954 kr.Markedet · 20031.774.800 kr.Markedet · 20042.078.760 kr.Markedet · 20052.247.978 kr.Markedet · 20063.478.710 kr.Markedet · 20073.082.542 kr.Markedet · 20082.725.848 kr.Markedet · 20092.093.448 kr.Markedet · 20102.376.090 kr.Markedet · 20112.660.874 kr.Markedet · 20122.533.986 kr.Markedet · 20132.858.244 kr.Markedet · 20143.162.000 kr.Markedet · 20153.360.594 kr.Markedet · 20163.619.980 kr.Markedet · 20173.997.278 kr.Markedet · 20184.263.600 kr.Markedet · 20194.240.548 kr.Markedet · 20204.513.806 kr.Markedet · 20215.250.348 kr.Markedet · 20225.652.840 kr.Markedet · 20234.865.808 kr.Markedet · 20245.429.970 kr.Markedet · 20256.343.584 kr.Markedet · 20267.516.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
3.645.000 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg
4.525.000 kr.
I dag · vores estimat
6.459.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg4.525.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte3.645.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvænget 23, 3. tv
2000 Frederiksberg
102 m²0 m26-03-20266.700.000 kr.65.686 kr./m²
Godthåbsvænget 25, 6. tv
2000 Frederiksberg
102 m²13 m28-05-20266.900.000 kr.67.647 kr./m²
Godthåbsvænget 25, 4. tv
2000 Frederiksberg
102 m²13 m12-08-20256.225.000 kr.61.029 kr./m²
Godthåbsvænget 27, 5. th
2000 Frederiksberg
102 m²26 m18-08-20266.850.000 kr.67.157 kr./m²
Godthåbsvænget 27, 4. tv
2000 Frederiksberg
102 m²26 m29-09-20256.495.000 kr.63.676 kr./m²
Godthåbsvænget 29, 6. th
2000 Frederiksberg
102 m²39 m30-03-20256.100.000 kr.59.804 kr./m²
Godthåbsvænget 13, 1. tv
2000 Frederiksberg
101 m²56 m06-09-20244.295.000 kr.42.525 kr./m²
Godthåbsvænget 13, 3. th
2000 Frederiksberg
100 m²56 m09-04-20266.695.000 kr.66.950 kr./m²
Godthåbsvænget 11, 5. th
2000 Frederiksberg
100 m²64 m09-04-20244.825.000 kr.48.250 kr./m²
Godthåbsvænget 23, 5. th
2000 Frederiksberg
105 m²0 m08-11-20234.545.000 kr.43.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden