Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Torvegade 116A

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², grund på 377 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1996. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
377 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.700 kr/m².1.384.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorvegade gns: 18.214 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.101 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.419.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-73,21 pct. siden jun. 2026
334k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20265.300.000 kr.I dag · vores estimat1.419.611 kr.Markedet · 1992333.965 kr.Markedet · 1993384.710 kr.Markedet · 1994445.995 kr.Markedet · 1995452.115 kr.Markedet · 1996458.405 kr.Markedet · 1997514.080 kr.Markedet · 1998881.280 kr.Markedet · 19991.710.030 kr.Markedet · 2000501.585 kr.Markedet · 2001518.330 kr.Markedet · 2002620.500 kr.Markedet · 2003690.880 kr.Markedet · 2004634.355 kr.Markedet · 2005813.875 kr.Markedet · 2006904.825 kr.Markedet · 20071.032.410 kr.Markedet · 20081.174.275 kr.Markedet · 20091.080.180 kr.Markedet · 2010984.470 kr.Markedet · 20111.731.790 kr.Markedet · 20121.045.245 kr.Markedet · 20131.110.270 kr.Markedet · 20141.225.020 kr.Markedet · 20151.008.440 kr.Markedet · 20161.262.760 kr.Markedet · 20171.416.695 kr.Markedet · 20181.394.000 kr.Markedet · 20191.656.395 kr.Markedet · 20201.421.285 kr.Markedet · 20211.554.310 kr.Markedet · 20221.480.360 kr.Markedet · 20231.658.775 kr.Markedet · 20241.610.155 kr.Markedet · 20251.501.015 kr.Markedet · 20261.543.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.419.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvegade 64B, 3. tv
6700 Esbjerg		84 m²603 m04-01-20241.712.500 kr.20.387 kr./m²
Torvegade 64A, st. tv
6700 Esbjerg		79 m²620 m20-03-20241.350.000 kr.17.089 kr./m²
Torvegade 72, 1. th
6700 Esbjerg		93 m²497 m30-06-20261.620.000 kr.17.419 kr./m²
Torvegade 72, 1. th
6700 Esbjerg		93 m²497 m23-04-20261.620.000 kr.17.419 kr./m²
Torvegade 66, 3. th
6700 Esbjerg		76 m²587 m26-11-20251.135.000 kr.14.934 kr./m²
Torvegade 66, 2. th
6700 Esbjerg		76 m²587 m01-10-20241.515.000 kr.19.934 kr./m²
Torvegade 72, 3. tv
6700 Esbjerg		70 m²497 m31-05-20261.350.000 kr.19.286 kr./m²
Torvegade 72, 3. tv
6700 Esbjerg		70 m²497 m23-04-20261.350.000 kr.19.286 kr./m²
Torvegade 72, 2. tv
6700 Esbjerg		70 m²497 m02-12-2025912.500 kr.13.036 kr./m²
Torvegade 72, 3. tv
6700 Esbjerg		70 m²497 m16-01-20251.275.000 kr.18.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden