Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Sydtoften 69

Villa · 154 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 917 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
917 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.504 kr/m².1.828.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSydtoften gns: 12.800 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.725 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.106.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,68 pct. siden jul. 2025
338k780k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat2.106.665 kr.Markedet · 1992489.104 kr.Markedet · 1993608.608 kr.Markedet · 1994668.976 kr.Markedet · 1995752.136 kr.Markedet · 1996808.962 kr.Markedet · 1997872.564 kr.Markedet · 1998914.298 kr.Markedet · 19991.059.982 kr.Markedet · 2000677.908 kr.Markedet · 2001717.332 kr.Markedet · 2002942.326 kr.Markedet · 2003855.932 kr.Markedet · 20041.015.938 kr.Markedet · 2005833.140 kr.Markedet · 20061.213.828 kr.Markedet · 20071.291.444 kr.Markedet · 20081.034.418 kr.Markedet · 2009981.596 kr.Markedet · 2010681.296 kr.Markedet · 20111.321.320 kr.Markedet · 20121.413.720 kr.Markedet · 20131.195.810 kr.Markedet · 20141.201.354 kr.Markedet · 20151.188.572 kr.Markedet · 2016864.864 kr.Markedet · 20171.199.506 kr.Markedet · 20181.407.098 kr.Markedet · 20191.196.426 kr.Markedet · 20201.550.318 kr.Markedet · 20211.409.870 kr.Markedet · 20221.501.808 kr.Markedet · 20231.646.568 kr.Markedet · 20241.593.900 kr.Markedet · 20251.766.534 kr.Markedet · 20261.612.226 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.106.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1984Bygget
  • 1983sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydtoften 125
7200 Grindsted		153 m²135 m12-08-20241.775.000 kr.11.601 kr./m²
Sydtoften 47
7200 Grindsted		125 m²58 m11-04-20241.600.000 kr.12.800 kr./m²
Sydtoften 115
7200 Grindsted		121 m²137 m04-12-20251.740.000 kr.14.380 kr./m²
Sydtoften 291
7200 Grindsted		118 m²281 m03-03-20261.800.000 kr.15.254 kr./m²
Sydtoften 285
7200 Grindsted		118 m²300 m02-11-20241.900.000 kr.16.102 kr./m²
Sydtoften 245
7200 Grindsted		118 m²328 m30-06-20241.800.000 kr.15.254 kr./m²
Vedbendvej 11
7200 Grindsted		154 m²282 m13-10-20252.125.000 kr.13.799 kr./m²
Søndre Boulevard 235
7200 Grindsted		157 m²310 m25-04-20242.595.000 kr.16.529 kr./m²
Ahornvej 10
7200 Grindsted		156 m²399 m13-11-20241.335.000 kr.8.558 kr./m²
Tjørnevej 20
7200 Grindsted		150 m²351 m03-12-20251.615.000 kr.10.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden