Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8362 Hørning

Åbakken 3

Villa · 99 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.527.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.706 kr/m².2.563.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.307.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,53 pct. siden aug. 2021
172k864k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.187.000 kr.I dag · vores estimat2.307.835 kr.Markedet · 1992360.360 kr.Markedet · 1993435.204 kr.Markedet · 1994573.408 kr.Markedet · 1995506.385 kr.Markedet · 1996457.677 kr.Markedet · 1997223.641 kr.Markedet · 1998719.730 kr.Markedet · 1999901.494 kr.Markedet · 2000727.254 kr.Markedet · 2001792.000 kr.Markedet · 2002814.572 kr.Markedet · 2003958.023 kr.Markedet · 2004872.091 kr.Markedet · 2005948.717 kr.Markedet · 20061.550.241 kr.Markedet · 20071.629.936 kr.Markedet · 20081.485.000 kr.Markedet · 20091.552.716 kr.Markedet · 20101.123.254 kr.Markedet · 20111.216.611 kr.Markedet · 20121.137.411 kr.Markedet · 20131.234.629 kr.Markedet · 20141.475.793 kr.Markedet · 2015516.483 kr.Markedet · 20161.452.528 kr.Markedet · 20171.467.972 kr.Markedet · 20181.713.393 kr.Markedet · 20191.713.492 kr.Markedet · 20202.037.915 kr.Markedet · 20211.809.126 kr.Markedet · 20222.158.101 kr.Markedet · 20232.179.980 kr.Markedet · 20242.300.760 kr.Markedet · 20252.279.277 kr.Markedet · 20262.179.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.187.000 kr.
I dag · vores estimat
2.307.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.187.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbakken 5A
8362 Hørning		153 m²82 m12-11-20233.775.000 kr.24.673 kr./m²
Skovsgårdsvej 17
8362 Hørning		94 m²460 m18-04-20242.425.000 kr.25.798 kr./m²
Hasselvej 2
8362 Hørning		105 m²456 m01-07-20241.550.000 kr.14.762 kr./m²
Kløvervej 3A
8362 Hørning		90 m²481 m08-02-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Bjertrupvej 20
8362 Hørning		90 m²567 m08-07-20252.500.000 kr.27.778 kr./m²
Hørninggårdsvej 9
8362 Hørning		105 m²1,0 km01-09-20242.500.000 kr.23.810 kr./m²
Møllevej 12
8362 Hørning		104 m²1,1 km13-01-20252.585.000 kr.24.856 kr./m²
Æblehaven 67
8362 Hørning		107 m²879 m25-02-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Tværvej 1B
8362 Hørning		120 m²125 m12-01-20262.550.000 kr.21.250 kr./m²
Blegindvej 34
8362 Hørning		117 m²383 m06-07-20252.950.000 kr.25.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden