Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Egedesmindevej 45

Villa · 136 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 734 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
734 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.808.000 kr.
Offentlig grundværdi
713.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.961 kr/m².1.863.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgedesmindevej gns: 13.653 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.108 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.930.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,97 pct. siden sep. 2026
463k922k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20262.298.000 kr.I dag · vores estimat1.930.956 kr.Markedet · 1992463.488 kr.Markedet · 1993612.000 kr.Markedet · 1994603.840 kr.Markedet · 1995694.552 kr.Markedet · 1996726.920 kr.Markedet · 1997937.856 kr.Markedet · 19981.133.288 kr.Markedet · 1999982.056 kr.Markedet · 2000928.200 kr.Markedet · 20011.016.736 kr.Markedet · 2002981.920 kr.Markedet · 2003976.888 kr.Markedet · 20041.106.088 kr.Markedet · 20051.081.608 kr.Markedet · 20061.391.960 kr.Markedet · 20071.624.792 kr.Markedet · 20081.275.408 kr.Markedet · 20091.499.264 kr.Markedet · 2010936.632 kr.Markedet · 20111.558.288 kr.Markedet · 20121.381.488 kr.Markedet · 20131.653.760 kr.Markedet · 2014997.832 kr.Markedet · 20151.603.304 kr.Markedet · 20161.679.600 kr.Markedet · 20171.868.640 kr.Markedet · 20181.793.704 kr.Markedet · 20191.722.168 kr.Markedet · 20201.992.128 kr.Markedet · 20212.036.464 kr.Markedet · 20222.234.344 kr.Markedet · 20231.893.664 kr.Markedet · 20242.196.944 kr.Markedet · 20251.976.488 kr.Markedet · 20261.981.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2026 · Alm. Salg
2.298.000 kr.
I dag · vores estimat
1.930.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.298.000 kr.
  • 1975majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egedesmindevej 29
6715 Esbjerg N		135 m²91 m19-03-20251.998.000 kr.14.800 kr./m²
Egedesmindevej 27
6715 Esbjerg N		134 m²114 m04-03-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Egedesmindevej 39
6715 Esbjerg N		130 m²55 m10-12-20242.463.000 kr.18.946 kr./m²
Egedesmindevej 18
6715 Esbjerg N		133 m²275 m21-09-20261.700.000 kr.12.782 kr./m²
Egedesmindevej 35
6715 Esbjerg N		128 m²29 m27-04-20251.515.000 kr.11.836 kr./m²
Egedesmindevej 132
6715 Esbjerg N		141 m²266 m30-06-20261.890.000 kr.13.404 kr./m²
Egedesmindevej 132
6715 Esbjerg N		141 m²266 m04-05-20261.890.000 kr.13.404 kr./m²
Egedesmindevej 48
6715 Esbjerg N		126 m²277 m05-06-20251.985.000 kr.15.754 kr./m²
Egedesmindevej 81
6715 Esbjerg N		150 m²67 m18-09-20252.048.000 kr.13.653 kr./m²
Egedesmindevej 51
6715 Esbjerg N		120 m²72 m28-02-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden