Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Rugbjerg 1

Villa · 117 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 751 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
751 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.619.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.523 kr/m².3.785.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugbjerg gns: 26.377 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.760.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,77 pct. siden mar. 2019
594k1,5M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20192.625.000 kr.14. sep. 20213.395.000 kr.I dag · vores estimat3.760.684 kr.Markedet · 1992664.560 kr.Markedet · 1993594.009 kr.Markedet · 1994772.083 kr.Markedet · 1995768.924 kr.Markedet · 1996872.469 kr.Markedet · 1997907.218 kr.Markedet · 19981.240.785 kr.Markedet · 19991.197.495 kr.Markedet · 20001.312.506 kr.Markedet · 20011.438.164 kr.Markedet · 20021.431.846 kr.Markedet · 20031.755.000 kr.Markedet · 20041.656.135 kr.Markedet · 20051.806.948 kr.Markedet · 20062.514.681 kr.Markedet · 20072.418.039 kr.Markedet · 20082.403.999 kr.Markedet · 20091.884.519 kr.Markedet · 20101.773.603 kr.Markedet · 20111.963.611 kr.Markedet · 20121.690.533 kr.Markedet · 20131.975.311 kr.Markedet · 20141.867.788 kr.Markedet · 20152.107.404 kr.Markedet · 20162.214.342 kr.Markedet · 20172.320.227 kr.Markedet · 20182.482.857 kr.Markedet · 20192.577.627 kr.Markedet · 20202.767.869 kr.Markedet · 20213.116.763 kr.Markedet · 20223.504.267 kr.Markedet · 20232.841.462 kr.Markedet · 20243.109.041 kr.Markedet · 20253.393.702 kr.Markedet · 20263.603.600 kr.Markedet · 20273.920.202 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.760.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2019mar.Ejerskifte2.625.000 kr.
  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugbjerg 31
2670 Greve		111 m²98 m10-10-20243.100.000 kr.27.928 kr./m²
Rugbjerg 38
2670 Greve		131 m²172 m03-04-20244.150.000 kr.31.679 kr./m²
Rugbjerg 37
2670 Greve		181 m²99 m31-01-20244.250.000 kr.23.481 kr./m²
Storebjerg 30
2670 Greve		117 m²184 m26-08-20243.450.000 kr.29.487 kr./m²
Storebjerg 2
2670 Greve		119 m²54 m12-07-20254.200.000 kr.35.294 kr./m²
Marholm 33
2670 Greve		116 m²329 m08-07-20253.400.000 kr.29.310 kr./m²
Brydeholm 50
2670 Greve		115 m²315 m21-10-20253.950.000 kr.34.348 kr./m²
Marholm 17
2670 Greve		120 m²274 m29-08-20264.350.000 kr.36.250 kr./m²
Krogager 68
2670 Greve		120 m²472 m09-07-20243.507.000 kr.29.225 kr./m²
Marholm 24
2670 Greve		124 m²228 m09-12-20243.500.000 kr.28.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden