Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Vinkelvej 10, Hjerting

Villa · 119 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 660 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 1986. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
660 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.288.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 119 m².2.117.367 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.455.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,39 pct. siden sep. 2021
441k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.375.000 kr.I dag · vores estimat2.455.485 kr.Markedet · 1992619.038 kr.Markedet · 1993441.490 kr.Markedet · 1994616.063 kr.Markedet · 1995683.298 kr.Markedet · 1996714.238 kr.Markedet · 1997745.654 kr.Markedet · 1998890.239 kr.Markedet · 1999896.189 kr.Markedet · 2000887.740 kr.Markedet · 2001827.645 kr.Markedet · 2002821.219 kr.Markedet · 2003823.718 kr.Markedet · 20041.022.448 kr.Markedet · 20051.065.883 kr.Markedet · 20061.390.753 kr.Markedet · 20071.393.371 kr.Markedet · 20081.190.000 kr.Markedet · 20091.286.509 kr.Markedet · 20101.276.870 kr.Markedet · 20111.389.801 kr.Markedet · 20121.411.935 kr.Markedet · 20131.317.330 kr.Markedet · 20141.427.286 kr.Markedet · 20151.303.764 kr.Markedet · 20161.469.174 kr.Markedet · 20171.524.747 kr.Markedet · 20181.687.777 kr.Markedet · 20191.631.490 kr.Markedet · 20201.830.696 kr.Markedet · 20212.107.252 kr.Markedet · 20222.127.125 kr.Markedet · 20232.005.745 kr.Markedet · 20241.916.614 kr.Markedet · 20252.070.243 kr.Markedet · 20262.185.078 kr.Markedet · 20272.700.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.455.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 14, Hjerting
6710 Esbjerg V		113 m²36 m06-03-20252.950.000 kr.26.106 kr./m²
Skolestien 4, Hjerting
6710 Esbjerg V		114 m²163 m20-10-20243.498.000 kr.30.684 kr./m²
Hjerting Strandvej 22, Hjerting
6710 Esbjerg V		114 m²258 m09-11-20252.995.000 kr.26.272 kr./m²
Gl Guldagervej 7, Hjerting
6710 Esbjerg V		127 m²248 m08-12-20253.098.000 kr.24.394 kr./m²
Skolestien 5, Hjerting
6710 Esbjerg V		130 m²121 m28-10-20253.375.000 kr.25.962 kr./m²
Liljevænget 12, Hjerting
6710 Esbjerg V		124 m²548 m13-12-20232.150.000 kr.17.339 kr./m²
Styrmandsvænget 68, Hjerting
6710 Esbjerg V		119 m²917 m08-12-20251.950.000 kr.16.387 kr./m²
Hjertingparken 156
6710 Esbjerg V		117 m²798 m26-01-20242.385.000 kr.20.385 kr./m²
Gramsvej 5, Hjerting
6710 Esbjerg V		131 m²191 m31-07-20253.630.000 kr.27.710 kr./m²
Jægervænget 15, Hjerting
6710 Esbjerg V		111 m²468 m10-12-20241.425.000 kr.12.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden