Borupvej 23

Villa · 135 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1982. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.881.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.900 kr/m².3.194.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorupvej gns: 18.889 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.288 kr/m²-18,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.520.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,94 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.520.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1982Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borupvej 18A 3320 Skævinge	120 m²	130 m	10-12-2025	1.917.000 kr.	15.975 kr./m²
Borupvej 50 3320 Skævinge	141 m²	1,1 km	23-08-2025	3.500.000 kr.	24.823 kr./m²
Borupvej 17 3320 Skævinge	170 m²	59 m	10-06-2024	3.020.000 kr.	17.765 kr./m²
Borupvej 52 3320 Skævinge	168 m²	1,1 km	19-03-2025	5.955.000 kr.	35.446 kr./m²
Borupvej 64, Borup 3320 Skævinge	200 m²	1,6 km	02-11-2025	2.200.000 kr.	11.000 kr./m²
Baunedalen 4 3320 Skævinge	135 m²	300 m	01-05-2024	4.235.000 kr.	31.370 kr./m²
Pilevej 2 3320 Skævinge	131 m²	144 m	04-04-2025	2.670.000 kr.	20.382 kr./m²
Kaj Sommers Vej 32 3320 Skævinge	135 m²	397 m	09-06-2024	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Rosenalle 12 3320 Skævinge	133 m²	472 m	13-05-2024	3.200.000 kr.	24.060 kr./m²
Torpegårdsvej 2 3320 Skævinge	139 m²	450 m	27-09-2025	3.350.000 kr.	24.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu