Drøsselbjergvej 99

Fritidshus · 87 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 601 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.652 kr/m².2.246.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrøsselbjergvej gns: 21.542 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 25.429 kr/m²-15,30 pct.
3Vores vurdering2.564.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-1,35 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 401.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg: 445.000 kr.
2. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
21. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.564.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte2.600.000 kr.
aug.Ejerskifte
2021jul.Solgt, familiehandel1.475.000 kr.
jan.Ejerskifte1.475.000 kr.
2020Bygget
2019aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020445.000 kr.
2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020401.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drøsselbjergvej 77 4200 Slagelse	78 m²	234 m	25-09-2025	1.400.000 kr.	17.949 kr./m²
Drøsselbjergvej 117 4200 Slagelse	69 m²	210 m	18-02-2026	1.995.000 kr.	28.913 kr./m²
Drøsselbjergvej 62 4200 Slagelse	67 m²	403 m	11-07-2025	1.427.500 kr.	21.306 kr./m²
Drøsselbjergvej 83B 4200 Slagelse	149 m²	183 m	10-02-2026	3.245.000 kr.	21.779 kr./m²
Hybenvej 44, Stillinge 4200 Slagelse	90 m²	300 m	08-07-2025	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Stillingevej 81 4200 Slagelse	84 m²	316 m	29-06-2026	3.050.000 kr.	36.310 kr./m²
Bregnevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	92 m²	171 m	02-06-2024	1.175.000 kr.	12.772 kr./m²
Kongsmarkvej 7 4200 Slagelse	84 m²	397 m	10-07-2025	2.125.000 kr.	25.298 kr./m²
Lupinvej 1 4200 Slagelse	91 m²	335 m	20-08-2026	2.450.000 kr.	26.923 kr./m²
Gyldenrisvej 9, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	83 m²	502 m	07-08-2026	3.250.000 kr.	39.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu