Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Golfvej 30

Villa · 178 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 975 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig grundværdi
607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.994 kr/m².3.073.437 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGolfvej gns: 18.269 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.868 kr/m²+68,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.300.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,23 pct. siden maj 2021
395k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 2021395.000 kr.30. sep. 20253.260.000 kr.I dag · vores estimat3.300.215 kr.Markedet · 1992823.784 kr.Markedet · 1993741.726 kr.Markedet · 1994856.714 kr.Markedet · 1995911.182 kr.Markedet · 1996953.190 kr.Markedet · 1997944.290 kr.Markedet · 1998919.370 kr.Markedet · 19991.257.570 kr.Markedet · 20001.157.178 kr.Markedet · 20011.158.602 kr.Markedet · 20021.105.202 kr.Markedet · 20031.126.918 kr.Markedet · 20041.082.952 kr.Markedet · 20051.271.454 kr.Markedet · 20061.169.104 kr.Markedet · 20071.374.694 kr.Markedet · 20081.665.190 kr.Markedet · 20091.513.712 kr.Markedet · 20101.357.606 kr.Markedet · 20111.463.338 kr.Markedet · 20121.313.462 kr.Markedet · 20131.483.274 kr.Markedet · 20141.131.546 kr.Markedet · 20151.244.754 kr.Markedet · 20161.141.870 kr.Markedet · 20171.243.330 kr.Markedet · 20181.587.226 kr.Markedet · 20191.076.188 kr.Markedet · 20201.644.008 kr.Markedet · 20211.825.212 kr.Markedet · 20221.709.334 kr.Markedet · 20231.697.230 kr.Markedet · 20241.844.080 kr.Markedet · 20251.952.660 kr.Markedet · 20261.693.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
395.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.260.000 kr.
I dag · vores estimat
3.300.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.260.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022395.000 kr.
  • 2012sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Golfvej 62
9900 Frederikshavn		177 m²224 m22-05-20263.325.000 kr.18.785 kr./m²
Golfvej 42
9900 Frederikshavn		182 m²148 m24-02-20253.200.000 kr.17.582 kr./m²
Golfvej 74
9900 Frederikshavn		191 m²214 m17-06-20253.750.000 kr.19.634 kr./m²
Golfvej 112
9900 Frederikshavn		207 m²279 m19-08-20263.725.000 kr.17.995 kr./m²
Golfvej 20
9900 Frederikshavn		146 m²155 m27-01-20252.650.000 kr.18.151 kr./m²
Golfvej 106
9900 Frederikshavn		149 m²307 m11-03-20252.875.000 kr.19.295 kr./m²
Golfvej 193
9900 Frederikshavn		123 m²1,0 km05-11-20252.425.000 kr.19.715 kr./m²
Golfvej 110
9900 Frederikshavn		254 m²262 m29-08-20244.494.375 kr.17.694 kr./m²
Golfvej 175
9900 Frederikshavn		107 m²994 m02-01-20241.895.000 kr.17.710 kr./m²
Birkekrogen 7A
9900 Frederikshavn		179 m²483 m21-01-20262.395.000 kr.13.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden