Havklitvej 115, Klegod

Fritidshus · 89 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 2.082 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1980. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 2082 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i KlegodMedian pris/m² for fritidshus i Klegod (6950, sidste 24 mdr.): 24.590 kr/m² × 89 m².2.188.510 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2082 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.527.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,47 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
19. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.485.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.527.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte3.100.000 kr.
2021jul.Solgt, alm. frit salg2.485.000 kr.
2011jun.Ejerskifte1.220.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1978apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havklitvej 153, Klegod 6950 Ringkøbing	89 m²	243 m	13-11-2023	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Havklitvej 54, Klegod 6950 Ringkøbing	92 m²	363 m	10-10-2024	1.400.000 kr.	15.217 kr./m²
Havklitvej 30, Klegod 6950 Ringkøbing	85 m²	362 m	02-07-2024	1.470.000 kr.	17.294 kr./m²
Havklitvej 139, Klegod 6950 Ringkøbing	78 m²	156 m	30-04-2024	2.525.000 kr.	32.372 kr./m²
Havklitvej 60, Klegod 6950 Ringkøbing	104 m²	326 m	30-01-2024	2.025.000 kr.	19.471 kr./m²
Havklitvej 24, Klegod 6950 Ringkøbing	66 m²	251 m	20-05-2024	2.245.000 kr.	34.015 kr./m²
Havklitvej 105, Klegod 6950 Ringkøbing	63 m²	52 m	09-10-2024	2.505.000 kr.	39.762 kr./m²
Havklitvej 151, Klegod 6950 Ringkøbing	114 m²	239 m	28-02-2024	3.366.000 kr.	29.526 kr./m²
Havklitvej 131, Klegod 6950 Ringkøbing	115 m²	163 m	07-10-2025	3.615.000 kr.	31.435 kr./m²
Havklitvej 67, Klegod 6950 Ringkøbing	60 m²	243 m	09-12-2025	1.975.000 kr.	32.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu