Urfuglevænget 20, 7470 Karup J — Villa · 137 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 960 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 1997. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 960 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.277.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.870 kr/m².1.072.000 kr.
2Vores vurdering923.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,33 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 923.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
1997Ombygning
1990aug.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 6 7470 Karup J	140 m²	410 m	26-08-2025	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Blålyngen 11 7470 Karup J	136 m²	546 m	10-02-2026	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Pilevej 24 7470 Karup J	142 m²	404 m	23-01-2025	925.000 kr.	6.514 kr./m²
Bregnevej 12 7470 Karup J	136 m²	664 m	25-09-2024	700.000 kr.	5.147 kr./m²
Poppelvej 15 7470 Karup J	126 m²	135 m	29-02-2024	550.000 kr.	4.365 kr./m²
Bregnevej 36 7470 Karup J	144 m²	549 m	28-01-2024	695.000 kr.	4.826 kr./m²
Hybenvej 5 7470 Karup J	130 m²	581 m	20-02-2025	1.325.000 kr.	10.192 kr./m²
Ribesvej 11 7470 Karup J	139 m²	883 m	12-02-2024	760.000 kr.	5.468 kr./m²
Elbakken 4 7470 Karup J	143 m²	677 m	05-07-2024	1.645.000 kr.	11.503 kr./m²
Lindevej 35 7470 Karup J	126 m²	386 m	11-06-2025	1.170.000 kr.	9.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu