Menu
For mæglere Log ind
Søndervang 11

Prisvurdering · 6500 Vojens

Søndervang 11

Villa · 104 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 800 m², opført i 1965. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Udbydes aktuelt til 345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.600 kr/m².509.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering645.498 kr.

{'label': 'Udbudspris 58% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 345.000 kr / Estimat: 816.903 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 8, Over Jerstal
6500 Vojens		100 m²47 m26-10-2025500.000 kr.5.000 kr./m²
Skolevænget 10, Over Jerstal
6500 Vojens		103 m²577 m16-11-2023520.000 kr.5.049 kr./m²
Passagen 3, Over Jerstal
6500 Vojens		112 m²219 m23-03-2026530.000 kr.4.732 kr./m²
Passagen 3, Over Jerstal
6500 Vojens		112 m²219 m03-07-2025495.000 kr.4.420 kr./m²
Skaus Vej 3, Over Jerstal
6500 Vojens		110 m²452 m26-02-2026525.000 kr.4.773 kr./m²
Hovedgaden Øst 46, Over Jerstal
6500 Vojens		110 m²637 m25-07-2024790.000 kr.7.182 kr./m²
Solvej 6, Over Jerstal
6500 Vojens		118 m²122 m12-08-2024525.000 kr.4.449 kr./m²
Solvej 20, Over Jerstal
6500 Vojens		119 m²185 m28-08-2026575.000 kr.4.832 kr./m²
Pottervej 25, Over Jerstal
6500 Vojens		112 m²760 m29-01-2026250.000 kr.2.232 kr./m²
Pottervej 38
6500 Vojens		114 m²768 m30-03-2026380.000 kr.3.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden