Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Himmerlandsvej 8, Vorup

Villa · 181 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2022. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
780 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.209.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i VorupMedian pris/m² for villa i Vorup (8940, sidste 24 mdr.): 16.590 kr/m² × 181 m².3.002.790 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.040.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,50 pct. siden okt. 2017
392k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.950.000 kr.31. jul. 20212.910.000 kr.I dag · vores estimat3.040.837 kr.Markedet · 1992838.030 kr.Markedet · 1993657.754 kr.Markedet · 1994602.368 kr.Markedet · 1995793.142 kr.Markedet · 1996778.481 kr.Markedet · 19971.139.757 kr.Markedet · 1998392.046 kr.Markedet · 19991.334.694 kr.Markedet · 20001.208.356 kr.Markedet · 20011.283.652 kr.Markedet · 20021.336.866 kr.Markedet · 20031.367.274 kr.Markedet · 20041.369.989 kr.Markedet · 20051.502.481 kr.Markedet · 20061.764.026 kr.Markedet · 20072.224.852 kr.Markedet · 20081.866.653 kr.Markedet · 2009840.564 kr.Markedet · 20101.937.605 kr.Markedet · 20112.262.500 kr.Markedet · 20122.096.342 kr.Markedet · 20131.361.301 kr.Markedet · 20142.501.420 kr.Markedet · 20151.912.446 kr.Markedet · 20162.035.707 kr.Markedet · 20171.761.673 kr.Markedet · 20181.845.476 kr.Markedet · 20191.991.000 kr.Markedet · 20201.952.266 kr.Markedet · 20212.330.194 kr.Markedet · 20222.482.958 kr.Markedet · 20231.945.026 kr.Markedet · 20242.412.006 kr.Markedet · 20252.242.590 kr.Markedet · 20262.721.697 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.910.000 kr.
I dag · vores estimat
3.040.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.910.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himmerlandsvej 5, Vorup
8940 Randers SV		148 m²66 m07-09-20251.825.000 kr.12.331 kr./m²
Himmerlandsvej 10, Vorup
8940 Randers SV		123 m²36 m27-08-20253.825.000 kr.31.098 kr./m²
Kærlunds Alle 5
8940 Randers SV		177 m²82 m10-10-20241.500.000 kr.8.475 kr./m²
Tebbestrupvej 23
8940 Randers SV		175 m²116 m14-09-20254.005.000 kr.22.886 kr./m²
Thyvej 14
8940 Randers SV		184 m²417 m05-11-20243.350.000 kr.18.207 kr./m²
Gurrevej 6
8940 Randers SV		189 m²207 m18-07-20242.650.000 kr.14.021 kr./m²
Middelfartvej 9
8940 Randers SV		183 m²476 m08-02-20241.895.000 kr.10.355 kr./m²
Svinget 4, Vorup
8940 Randers SV		173 m²278 m24-02-20242.580.000 kr.14.913 kr./m²
Mosevej 9
8940 Randers SV		178 m²501 m23-01-20262.825.000 kr.15.871 kr./m²
Kærgade 64A
8940 Randers SV		175 m²373 m21-04-20252.800.000 kr.16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden