Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Århusvej 100

Villa · 191 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.584 m², 8 værelser, opført i 1951, renoveret i 2008. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1584 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.081 kr/m².1.435.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅrhusvej gns: 7.330 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 10.778 kr/m²-32,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.524.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,91 pct. siden aug. 2025
576k968k1,4M1,8M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat1.524.699 kr.Markedet · 1992794.751 kr.Markedet · 1993815.761 kr.Markedet · 1994925.777 kr.Markedet · 1995803.919 kr.Markedet · 1996919.092 kr.Markedet · 1997904.194 kr.Markedet · 19981.015.165 kr.Markedet · 19991.186.492 kr.Markedet · 2000844.602 kr.Markedet · 2001932.653 kr.Markedet · 20021.130.147 kr.Markedet · 20031.180.571 kr.Markedet · 20041.295.362 kr.Markedet · 20051.256.780 kr.Markedet · 20061.521.315 kr.Markedet · 20071.347.887 kr.Markedet · 20082.086.675 kr.Markedet · 20091.507.945 kr.Markedet · 20101.789.861 kr.Markedet · 20111.677.553 kr.Markedet · 20121.650.622 kr.Markedet · 20131.699.518 kr.Markedet · 20141.535.831 kr.Markedet · 20151.524.371 kr.Markedet · 20161.819.084 kr.Markedet · 20171.191.649 kr.Markedet · 20181.485.025 kr.Markedet · 20191.462.678 kr.Markedet · 20201.930.819 kr.Markedet · 20211.847.352 kr.Markedet · 20221.574.795 kr.Markedet · 20232.000.534 kr.Markedet · 20241.760.638 kr.Markedet · 20251.810.680 kr.Markedet · 20262.144.357 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.524.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2003majEjerskifte
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Århusvej 110
8500 Grenaa		140 m²119 m13-10-20251.095.000 kr.7.821 kr./m²
Århusvej 120
8500 Grenaa		110 m²214 m14-07-2025558.000 kr.5.073 kr./m²
Rådmandsvej 27
8500 Grenaa		182 m²389 m01-12-20251.695.000 kr.9.313 kr./m²
Rådmandsvej 24
8500 Grenaa		172 m²320 m26-11-20241.650.000 kr.9.593 kr./m²
Skovsvinget 25
8500 Grenaa		214 m²294 m22-10-20252.100.000 kr.9.813 kr./m²
Høgevej 12
8500 Grenaa		197 m²1,1 km01-10-20241.500.000 kr.7.614 kr./m²
Skovstykket 9
8500 Grenaa		160 m²194 m20-07-20251.400.000 kr.8.750 kr./m²
Svalevej 17
8500 Grenaa		178 m²968 m03-11-20241.160.000 kr.6.517 kr./m²
Vestre Skovvej 16
8500 Grenaa		220 m²302 m02-11-20251.450.000 kr.6.591 kr./m²
Ågade 10
8500 Grenaa		180 m²1,2 km22-04-20251.750.000 kr.9.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden