Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Vognmandsvej 25

Rækkehus · 128 m² · bygget 1909

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 493 m², 3 værelser, opført i 1909, renoveret i 1993. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.371 kr/m².1.915.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.645.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,14 pct. siden sep. 2025
177k903k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20251.550.000 kr.I dag · vores estimat1.645.142 kr.Markedet · 1992633.984 kr.Markedet · 1993552.448 kr.Markedet · 1994652.672 kr.Markedet · 1995746.880 kr.Markedet · 1996686.208 kr.Markedet · 1997894.080 kr.Markedet · 1998932.608 kr.Markedet · 19991.054.080 kr.Markedet · 20001.017.600 kr.Markedet · 20011.091.840 kr.Markedet · 20021.264.896 kr.Markedet · 20031.152.000 kr.Markedet · 20041.251.072 kr.Markedet · 20051.230.976 kr.Markedet · 20061.325.696 kr.Markedet · 20071.612.672 kr.Markedet · 20081.821.568 kr.Markedet · 20091.554.304 kr.Markedet · 20101.630.464 kr.Markedet · 20111.438.592 kr.Markedet · 20121.106.688 kr.Markedet · 20131.254.400 kr.Markedet · 20141.111.168 kr.Markedet · 20151.318.016 kr.Markedet · 20161.371.392 kr.Markedet · 20171.271.808 kr.Markedet · 20181.370.496 kr.Markedet · 20191.442.432 kr.Markedet · 20201.517.696 kr.Markedet · 20211.550.592 kr.Markedet · 20221.781.888 kr.Markedet · 20231.531.264 kr.Markedet · 20241.612.544 kr.Markedet · 20251.917.312 kr.Markedet · 20261.932.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.645.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vognmandsvej 33
5800 Nyborg		99 m²39 m13-08-20251.915.000 kr.19.343 kr./m²
Ingolfsgade 4
5800 Nyborg		128 m²349 m22-01-20241.580.000 kr.12.344 kr./m²
Gartnergade 12
5800 Nyborg		137 m²153 m21-03-20241.762.500 kr.12.865 kr./m²
Nyenstad 27
5800 Nyborg		130 m²669 m29-09-20241.755.000 kr.13.500 kr./m²
Nyenstad 24
5800 Nyborg		130 m²672 m13-07-20251.850.000 kr.14.231 kr./m²
Skippergade 20
5800 Nyborg		129 m²748 m14-05-20243.045.000 kr.23.605 kr./m²
Nyenstad 15
5800 Nyborg		130 m²705 m05-09-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Fredensgade 3
5800 Nyborg		120 m²373 m24-04-20241.550.000 kr.12.917 kr./m²
Gormsvej 3
5800 Nyborg		139 m²283 m14-03-20241.500.000 kr.10.791 kr./m²
Knudshovedvej 41
5800 Nyborg		115 m²230 m19-06-20251.800.000 kr.15.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden