Savmøllen 4

Fritidshus · 224 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 224 m², grund på 6.207 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 6207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.132.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.111 kr/m².6.146.000 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6207 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.473.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,79 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 7.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.473.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
2011sep.Ejerskifte
1982Bygget
1980jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Savmøllen 16 6857 Blåvand	166 m²	133 m	27-09-2025	3.600.000 kr.	21.687 kr./m²
Savmøllen 9A 6857 Blåvand	159 m²	140 m	06-10-2025	6.150.000 kr.	38.679 kr./m²
Vandflodvej 21 6857 Blåvand	218 m²	394 m	16-11-2025	5.760.000 kr.	26.422 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 9 6857 Blåvand	226 m²	621 m	11-08-2024	4.250.000 kr.	18.805 kr./m²
Vandflodvej 10B 6857 Blåvand	215 m²	397 m	02-12-2025	7.950.000 kr.	36.977 kr./m²
Nordkrogen 3 6857 Blåvand	212 m²	525 m	14-04-2026	7.325.000 kr.	34.552 kr./m²
Lyngsletten 31 6857 Blåvand	218 m²	763 m	16-06-2025	7.900.000 kr.	36.239 kr./m²
Ved Volden 21 6857 Blåvand	214 m²	641 m	21-01-2025	5.500.000 kr.	25.701 kr./m²
Pouls Bjerge 6 6857 Blåvand	215 m²	808 m	03-09-2024	8.500.000 kr.	39.535 kr./m²
Vandflodvej 8B 6857 Blåvand	201 m²	338 m	22-11-2023	4.525.000 kr.	22.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu