Omegavej 3, Stilling

Villa · 114 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 759 m²
Udestue: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.759.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.044.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i StillingMedian pris/m² for villa i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 21.117 kr/m² × 114 m².2.407.338 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 342% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering3.187.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,47 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg: 441.500 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.187.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1999nov.Ejerskifte441.500 kr.
1972Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynghøjvej 42, Stilling 8660 Skanderborg	113 m²	247 m	14-05-2024	1.673.000 kr.	14.805 kr./m²
Stadionvej 3, Stilling 8660 Skanderborg	110 m²	274 m	07-07-2025	4.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Østervej 7, Stilling 8660 Skanderborg	107 m²	159 m	05-10-2025	2.300.000 kr.	21.495 kr./m²
Erantisvej 3, Stilling 8660 Skanderborg	110 m²	407 m	11-06-2024	2.650.000 kr.	24.091 kr./m²
Lokesvej 42 8660 Skanderborg	111 m²	564 m	24-02-2026	2.510.000 kr.	22.613 kr./m²
Lokesvej 40, Stilling 8660 Skanderborg	111 m²	574 m	07-05-2026	3.520.000 kr.	31.712 kr./m²
Århusvej 48, Stilling 8660 Skanderborg	120 m²	443 m	25-02-2025	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²
Århusvej 59, Stilling 8660 Skanderborg	117 m²	748 m	10-07-2025	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Haraldsvej 5, Gram 8660 Skanderborg	117 m²	760 m	29-07-2026	2.950.000 kr.	25.214 kr./m²
Kærvej 11, Gram 8660 Skanderborg	112 m²	831 m	08-03-2026	2.700.000 kr.	24.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu