Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7441 Bording

Bredgade 52

Villa · 180 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.373 m², 13 værelser, opført i 1927, renoveret i 1986. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Erhvervsareal
107 m²
Grundareal
1373 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.056 kr/m².1.787.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 11.361 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 17.103 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.753.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,44 pct. siden jul. 2025
118k691k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.150.000 kr.I dag · vores estimat1.753.611 kr.Markedet · 1992463.320 kr.Markedet · 1993829.260 kr.Markedet · 1994845.100 kr.Markedet · 1995882.720 kr.Markedet · 1996705.600 kr.Markedet · 19971.012.500 kr.Markedet · 19981.075.140 kr.Markedet · 1999953.820 kr.Markedet · 2000509.400 kr.Markedet · 20011.301.040 kr.Markedet · 20021.022.400 kr.Markedet · 20031.174.500 kr.Markedet · 20041.000.260 kr.Markedet · 20051.230.840 kr.Markedet · 20061.587.600 kr.Markedet · 20071.265.040 kr.Markedet · 20081.800.000 kr.Markedet · 20091.910.520 kr.Markedet · 20101.458.360 kr.Markedet · 20112.135.340 kr.Markedet · 20121.052.640 kr.Markedet · 2013117.720 kr.Markedet · 20141.289.160 kr.Markedet · 20152.409.660 kr.Markedet · 20161.103.760 kr.Markedet · 20171.421.460 kr.Markedet · 20181.434.600 kr.Markedet · 20191.941.480 kr.Markedet · 20201.545.120 kr.Markedet · 20211.824.840 kr.Markedet · 20221.692.720 kr.Markedet · 20231.433.340 kr.Markedet · 20241.800.000 kr.Markedet · 20251.862.820 kr.Markedet · 20261.642.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.753.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 45
7441 Bording		167 m²58 m07-05-20251.800.000 kr.10.778 kr./m²
Højgade 13
7441 Bording		178 m²168 m10-10-20231.875.000 kr.10.534 kr./m²
Kærmindevej 12
7441 Bording		174 m²168 m26-01-20241.100.000 kr.6.322 kr./m²
Østervang 25
7441 Bording		184 m²307 m22-01-20251.185.000 kr.6.440 kr./m²
Hasselvej 30
7441 Bording		177 m²502 m25-07-2024800.000 kr.4.520 kr./m²
Markvænget 18A
7441 Bording		188 m²499 m12-08-20243.345.000 kr.17.793 kr./m²
Solsortevej 28
7441 Bording		166 m²246 m02-03-20261.150.000 kr.6.928 kr./m²
Bakken 105
7441 Bording		186 m²668 m25-02-20251.925.000 kr.10.349 kr./m²
Bakkevænget 22, Bording
7441 Bording		177 m²893 m28-05-20242.420.000 kr.13.672 kr./m²
Bakken 97
7441 Bording		172 m²674 m08-02-20262.275.000 kr.13.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden