Solbuen 2

Rækkehus · 125 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 327 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 327 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.580.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.896 kr/m².4.345.000 kr.
2Vores vurdering4.547.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,75 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg: 3.025.000 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.705.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.547.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerandel overdraget
2021nov.Solgt, alm. frit salg3.705.000 kr.
2017majEjerskifte3.025.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbuen 11 3400 Hillerød	125 m²	51 m	04-07-2024	4.295.000 kr.	34.360 kr./m²
Solbuen 25 3400 Hillerød	125 m²	54 m	08-10-2024	4.450.000 kr.	35.600 kr./m²
Solbuen 7 3400 Hillerød	125 m²	91 m	03-11-2025	4.900.000 kr.	39.200 kr./m²
Solbuen 6 3400 Hillerød	123 m²	13 m	07-11-2023	3.500.000 kr.	28.455 kr./m²
Solbuen 36 3400 Hillerød	124 m²	162 m	07-07-2025	4.700.000 kr.	37.903 kr./m²
Solbuen 110 3400 Hillerød	88 m²	194 m	24-04-2026	2.895.000 kr.	32.898 kr./m²
Søbuen 6 3400 Hillerød	125 m²	113 m	07-08-2025	4.745.000 kr.	37.960 kr./m²
Søbuen 100 3400 Hillerød	125 m²	265 m	10-12-2025	4.970.000 kr.	39.760 kr./m²
Søbuen 102 3400 Hillerød	125 m²	270 m	15-04-2025	4.600.000 kr.	36.800 kr./m²
Søbuen 23 3400 Hillerød	122 m²	145 m	16-08-2024	4.395.000 kr.	36.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu