Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Nederager 4

Villa · 145 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1991. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.868.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.081.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.945 kr/m².3.671.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNederager gns: 17.909 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.546 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.897.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,43 pct. siden sep. 2021
450k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20214.450.000 kr.I dag · vores estimat3.897.051 kr.Markedet · 1992724.420 kr.Markedet · 1993694.840 kr.Markedet · 1994633.650 kr.Markedet · 1995821.280 kr.Markedet · 1996865.795 kr.Markedet · 19971.045.015 kr.Markedet · 19981.962.430 kr.Markedet · 19991.260.920 kr.Markedet · 20001.171.165 kr.Markedet · 2001836.215 kr.Markedet · 20021.136.945 kr.Markedet · 20031.683.015 kr.Markedet · 20041.147.530 kr.Markedet · 20051.588.620 kr.Markedet · 20061.970.405 kr.Markedet · 20072.213.860 kr.Markedet · 20082.134.980 kr.Markedet · 20092.248.805 kr.Markedet · 20101.829.320 kr.Markedet · 20112.216.760 kr.Markedet · 20121.354.880 kr.Markedet · 20131.580.355 kr.Markedet · 20141.882.680 kr.Markedet · 20151.717.525 kr.Markedet · 20162.171.955 kr.Markedet · 20172.325.655 kr.Markedet · 20182.316.085 kr.Markedet · 20192.612.175 kr.Markedet · 20202.586.800 kr.Markedet · 20212.788.785 kr.Markedet · 20223.140.265 kr.Markedet · 20233.031.225 kr.Markedet · 20243.176.225 kr.Markedet · 20254.101.035 kr.Markedet · 20263.740.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.897.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nederager 17
7120 Vejle Øst		135 m²191 m15-05-20242.250.000 kr.16.667 kr./m²
Nederager 9
7120 Vejle Øst		164 m²121 m25-05-20254.345.000 kr.26.494 kr./m²
Nederager 11
7120 Vejle Øst		167 m²141 m14-08-20242.750.000 kr.16.467 kr./m²
Nederager 13
7120 Vejle Øst		208 m²163 m19-01-20253.725.000 kr.17.909 kr./m²
Hirseager 2
7120 Vejle Øst		149 m²174 m19-03-20252.901.009 kr.19.470 kr./m²
Mølgårdsvej 25
7120 Vejle Øst		146 m²442 m17-02-20244.650.000 kr.31.849 kr./m²
Højstrupvej 18
7120 Vejle Øst		139 m²231 m11-05-20264.200.000 kr.30.216 kr./m²
Tornager 20
7120 Vejle Øst		150 m²371 m10-04-20252.975.000 kr.19.833 kr./m²
Strandgaardsvej 10
7120 Vejle Øst		140 m²458 m21-02-20243.295.000 kr.23.536 kr./m²
Strandgaardsvej 22
7120 Vejle Øst		152 m²439 m27-06-20245.625.000 kr.37.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden