Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Bygvænget 7

Villa · 241 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 718 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2023. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
592.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.766 kr/m².4.130.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 12.058 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.279.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,93 pct. siden sep. 2021
974k1,8M2,6M3,4M4,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.395.000 kr.I dag · vores estimat3.279.539 kr.Markedet · 1992982.075 kr.Markedet · 19931.084.500 kr.Markedet · 19941.171.019 kr.Markedet · 19951.076.547 kr.Markedet · 19961.284.530 kr.Markedet · 19971.279.469 kr.Markedet · 19981.395.390 kr.Markedet · 19991.553.486 kr.Markedet · 20001.582.406 kr.Markedet · 20011.586.985 kr.Markedet · 20021.705.798 kr.Markedet · 20031.594.215 kr.Markedet · 20041.528.181 kr.Markedet · 20051.793.040 kr.Markedet · 20062.055.007 kr.Markedet · 20072.343.002 kr.Markedet · 20082.741.616 kr.Markedet · 20092.332.157 kr.Markedet · 20102.175.025 kr.Markedet · 20112.594.847 kr.Markedet · 20122.136.706 kr.Markedet · 20132.655.820 kr.Markedet · 20142.316.251 kr.Markedet · 20152.656.784 kr.Markedet · 20162.537.971 kr.Markedet · 20172.150.202 kr.Markedet · 20182.793.913 kr.Markedet · 20192.592.678 kr.Markedet · 20203.106.731 kr.Markedet · 20213.347.249 kr.Markedet · 20223.613.554 kr.Markedet · 20233.422.200 kr.Markedet · 20243.490.644 kr.Markedet · 20253.144.809 kr.Markedet · 20263.166.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.279.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvænget 2
7400 Herning		195 m²62 m10-07-20241.650.000 kr.8.462 kr./m²
Bygvænget 13
7400 Herning		130 m²63 m06-06-20242.035.000 kr.15.654 kr./m²
Hartmannsvej 15
7400 Herning		243 m²455 m17-09-20242.767.500 kr.11.389 kr./m²
Rugvænget 44
7400 Herning		219 m²158 m18-01-20242.100.000 kr.9.589 kr./m²
Lange-Müllers Vej 10
7400 Herning		246 m²755 m26-02-20253.050.000 kr.12.398 kr./m²
Østre Kirkevej 3
7400 Herning		242 m²955 m22-01-202412.300.000 kr.50.826 kr./m²
Havrevænget 11
7400 Herning		208 m²89 m27-06-20265.275.000 kr.25.361 kr./m²
Kærmindevej 28
7400 Herning		214 m²444 m03-09-20252.975.000 kr.13.902 kr./m²
Pontoppidansvej 2
7400 Herning		224 m²874 m13-01-20257.300.000 kr.32.589 kr./m²
Roskildevej 5
7400 Herning		247 m²1,3 km05-02-20251.850.000 kr.7.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden