Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Eggersvej 29A

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², grund på 268 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 2015. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
296 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
268 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.442.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.773 kr/m².5.984.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.233.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,89 pct. siden jul. 2021
660k2,6M4,5M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20218.400.000 kr.I dag · vores estimat7.233.495 kr.Markedet · 1992766.360 kr.Markedet · 19931.004.696 kr.Markedet · 1994837.116 kr.Markedet · 1995934.234 kr.Markedet · 1996660.422 kr.Markedet · 19971.013.908 kr.Markedet · 19981.308.300 kr.Markedet · 19991.190.112 kr.Markedet · 20001.688.834 kr.Markedet · 20012.120.426 kr.Markedet · 20022.093.084 kr.Markedet · 20031.891.204 kr.Markedet · 20042.351.608 kr.Markedet · 20053.012.324 kr.Markedet · 20063.593.366 kr.Markedet · 20073.232.726 kr.Markedet · 20084.472.524 kr.Markedet · 20092.531.634 kr.Markedet · 20103.036.334 kr.Markedet · 20113.379.334 kr.Markedet · 20122.964.794 kr.Markedet · 20133.153.542 kr.Markedet · 20143.270.750 kr.Markedet · 20153.240.370 kr.Markedet · 20163.942.932 kr.Markedet · 20173.828.076 kr.Markedet · 20183.938.620 kr.Markedet · 20194.757.802 kr.Markedet · 20205.120.696 kr.Markedet · 20215.086.690 kr.Markedet · 20225.508.384 kr.Markedet · 20235.610.108 kr.Markedet · 20245.483.296 kr.Markedet · 20256.224.078 kr.Markedet · 20267.033.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
8.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.233.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg8.400.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 2015Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorffsvej 100, st. tv
2900 Hellerup		99 m²277 m13-07-20255.815.000 kr.58.737 kr./m²
Kildegårdsvej 10, 2. tv
2900 Hellerup		101 m²276 m10-07-20255.675.000 kr.56.188 kr./m²
Kildegårdsvej 10, 2. th
2900 Hellerup		102 m²276 m28-11-20234.295.000 kr.42.108 kr./m²
Hellerupvej 58, 1. tv
2900 Hellerup		98 m²752 m10-06-20255.200.000 kr.53.061 kr./m²
Kathrinevej 16, 1.
2900 Hellerup		96 m²639 m20-07-20269.087.500 kr.94.661 kr./m²
Henningsens Alle 2E
2900 Hellerup		98 m²871 m21-01-20254.600.000 kr.46.939 kr./m²
Hellerupvej 43A, 2. tv
2900 Hellerup		99 m²857 m01-08-20268.300.000 kr.83.838 kr./m²
Hellerupvej 60, st. th
2900 Hellerup		101 m²727 m07-10-20256.575.000 kr.65.099 kr./m²
Rygårdsvænget 2, 3. tv
2900 Hellerup		97 m²893 m17-11-20246.100.000 kr.62.887 kr./m²
Rygårds Alle 8A, 4.
2900 Hellerup		95 m²748 m28-04-20254.200.000 kr.44.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden