Oluf Rings Vej 13

Villa · 153 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 749 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.479 kr/m².2.535.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOluf gns: 13.538 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²-19,30 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.238.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,39 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.238.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
2021apr.Ejerskifte
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oluf Rings Vej 9 5881 Skårup Fyn	142 m²	54 m	06-08-2024	1.775.000 kr.	12.500 kr./m²
Oluf Rings Vej 2 5881 Skårup Fyn	107 m²	160 m	04-12-2025	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Oluf Rings Vej 17 5881 Skårup Fyn	214 m²	51 m	06-03-2025	2.495.000 kr.	11.659 kr./m²
Nørremarken 19 5881 Skårup Fyn	157 m²	183 m	02-12-2025	2.700.000 kr.	17.197 kr./m²
Åbyvejen 6 5881 Skårup Fyn	161 m²	388 m	07-05-2024	2.925.000 kr.	18.168 kr./m²
Skårup Vesterløkke 8 5881 Skårup Fyn	159 m²	498 m	29-11-2023	1.930.000 kr.	12.138 kr./m²
Åbyvænget 7 5881 Skårup Fyn	154 m²	816 m	14-02-2024	2.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Vestergårds Allé 29 5881 Skårup Fyn	160 m²	626 m	31-08-2024	4.025.000 kr.	25.156 kr./m²
Østergade 26 5881 Skårup Fyn	144 m²	572 m	25-09-2025	1.910.000 kr.	13.264 kr./m²
Agerskiftet 14 5881 Skårup Fyn	150 m²	900 m	19-12-2024	3.145.000 kr.	20.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu