Kongstedparken 28

Villa · 180 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 836 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.447 kr/m².3.225.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKongstedparken gns: 22.840 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²+25,80 pct.
3Vores vurdering3.990.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,03 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.990.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, andet2.100.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
2010dec.Ejerskifte
2000Bygget
1999apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongstedparken 5 4200 Slagelse	177 m²	110 m	24-09-2024	4.125.000 kr.	23.305 kr./m²
Kongstedparken 13 4200 Slagelse	161 m²	132 m	23-01-2025	3.795.000 kr.	23.571 kr./m²
Romsøvej 5 4200 Slagelse	185 m²	213 m	04-11-2024	3.150.000 kr.	17.027 kr./m²
Korsørvej 45 4200 Slagelse	193 m²	60 m	27-03-2025	2.425.000 kr.	12.565 kr./m²
Lillevangsvej 10 4200 Slagelse	173 m²	435 m	15-11-2023	4.125.000 kr.	23.844 kr./m²
Margrethevej 11 4200 Slagelse	172 m²	414 m	03-12-2024	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Belgiensvej 6 4200 Slagelse	184 m²	620 m	26-04-2025	4.276.009 kr.	23.239 kr./m²
Lillevangsvej 14 4200 Slagelse	170 m²	357 m	03-06-2026	2.150.000 kr.	12.647 kr./m²
Romsøvej 1 4200 Slagelse	167 m²	225 m	21-02-2026	2.510.000 kr.	15.030 kr./m²
Canadavej 6 4200 Slagelse	171 m²	436 m	21-01-2026	3.795.000 kr.	22.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu