Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Ådalen 1A

Villa · 265 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 1.410 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2006. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1410 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.159.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.102 kr/m².4.602.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅdalen gns: 15.566 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.558 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk265 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering4.567.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,13 pct. siden sep. 2021
983k2,3M3,5M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20216.100.000 kr.I dag · vores estimat4.567.360 kr.Markedet · 19921.378.530 kr.Markedet · 1993983.150 kr.Markedet · 19941.371.905 kr.Markedet · 19951.521.630 kr.Markedet · 19961.590.530 kr.Markedet · 19971.660.490 kr.Markedet · 19981.982.465 kr.Markedet · 19991.995.715 kr.Markedet · 20001.976.900 kr.Markedet · 20011.843.075 kr.Markedet · 20021.828.765 kr.Markedet · 20031.834.330 kr.Markedet · 20042.276.880 kr.Markedet · 20052.373.605 kr.Markedet · 20063.097.055 kr.Markedet · 20073.102.885 kr.Markedet · 20082.650.000 kr.Markedet · 20092.864.915 kr.Markedet · 20102.843.450 kr.Markedet · 20113.094.935 kr.Markedet · 20123.144.225 kr.Markedet · 20132.933.550 kr.Markedet · 20143.178.410 kr.Markedet · 20152.903.340 kr.Markedet · 20163.271.690 kr.Markedet · 20173.395.445 kr.Markedet · 20183.758.495 kr.Markedet · 20193.633.150 kr.Markedet · 20204.076.760 kr.Markedet · 20214.692.620 kr.Markedet · 20224.736.875 kr.Markedet · 20234.466.575 kr.Markedet · 20244.268.090 kr.Markedet · 20254.610.205 kr.Markedet · 20264.847.645 kr.Markedet · 20276.014.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.567.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1979apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalen 27
6710 Esbjerg V		203 m²249 m14-11-20252.050.000 kr.10.099 kr./m²
Ådalen 5
6710 Esbjerg V		171 m²60 m26-04-20252.748.000 kr.16.070 kr./m²
Hjerting Strandvej 147, Hjerting
6710 Esbjerg V		258 m²1,1 km23-04-20259.200.000 kr.35.659 kr./m²
Ålykken 34
6710 Esbjerg V		212 m²229 m05-09-20242.825.000 kr.13.325 kr./m²
Åtoften 23
6710 Esbjerg V		223 m²569 m21-11-20232.650.000 kr.11.883 kr./m²
Sædding Strandvej 190
6710 Esbjerg V		210 m²376 m19-11-20259.200.000 kr.43.810 kr./m²
Åtoften 29
6710 Esbjerg V		215 m²583 m06-06-20242.950.000 kr.13.721 kr./m²
Sædding Strandvej 157
6710 Esbjerg V		220 m²736 m28-01-20255.800.000 kr.26.364 kr./m²
Søbakken 5
6710 Esbjerg V		221 m²1,2 km14-01-20256.800.000 kr.30.769 kr./m²
Åskrænten 38
6710 Esbjerg V		193 m²488 m26-03-20241.798.000 kr.9.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden