Menu
For mæglere Log ind
Gyldenrisvej 30

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Gyldenrisvej 30

Fritidshus · 81 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.400 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2000. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.077.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.535 kr/m².1.468.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyldenrisvej gns: 18.086 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5953-snit 19.607 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.456.435 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 1.378.061 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenrisvej 73, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		91 m²216 m28-08-20242.200.000 kr.24.176 kr./m²
Gyldenrisvej 53, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		70 m²210 m19-02-2025950.000 kr.13.571 kr./m²
Gyldenrisvej 8, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		67 m²175 m30-04-20251.225.000 kr.18.284 kr./m²
Gyldenrisvej 69, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		66 m²253 m31-03-20251.785.000 kr.27.045 kr./m²
Gyldenrisvej 61, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		58 m²103 m17-03-20251.037.500 kr.17.888 kr./m²
Violvej 19, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		80 m²184 m20-08-20261.750.000 kr.21.875 kr./m²
Gruelundvej 2, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		77 m²168 m18-05-20261.340.000 kr.17.403 kr./m²
Humlevej 6, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		79 m²385 m27-05-20251.450.000 kr.18.354 kr./m²
Anemonevej 13, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		78 m²328 m19-08-20261.250.000 kr.16.026 kr./m²
Kamillevej 4, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		82 m²774 m11-08-20251.700.000 kr.20.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden