Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5932 Humble

Ristingevej 82

Villa · 70 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 70 m², opført i 1937. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.889 kr/m².704.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRistingevej gns: 7.973 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5932-snit 6.211 kr/m²+28,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering578.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ristingevej 30
5932 Humble		82 m²2,0 km15-10-2023495.000 kr.6.037 kr./m²
Ristingevej 115, Hesselbjerg
5932 Humble		118 m²737 m03-10-2023350.000 kr.2.966 kr./m²
Toften 18, Ristinge
5932 Humble		95 m²1,8 km30-07-20241.700.000 kr.17.895 kr./m²
Sønderskovvej 14, Fodslette
5932 Humble		75 m²4,6 km03-03-20241.200.000 kr.16.000 kr./m²
Tryggelev Mose 8, Tryggelev
5932 Humble		54 m²3,6 km27-10-2024900.000 kr.16.667 kr./m²
Egernvej 8
5932 Humble		98 m²2,6 km13-10-2025400.000 kr.4.082 kr./m²
Nordenbro 20, Nordenbro
5932 Humble		80 m²4,8 km06-10-2023500.000 kr.6.250 kr./m²
Østerskovvej 39, Østerskov
5932 Humble		62 m²5,1 km10-04-2025660.000 kr.10.645 kr./m²
Ourevej 1, Tryggelev
5932 Humble		100 m²2,9 km06-02-2025385.000 kr.3.850 kr./m²
Jernbanevej 1, Tryggelev
5932 Humble		100 m²3,1 km19-11-2025450.000 kr.4.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden