Ravnsletvej 10

Villa · 166 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.915.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.189.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.046 kr/m².6.291.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.951.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,07 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg: 4.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.951.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
2006sep.Ejerandel overdraget
2002feb.Ejerskifte
1978mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnsletvej 38 2740 Skovlunde	174 m²	333 m	15-06-2025	7.400.000 kr.	42.529 kr./m²
Ravnsletvej 21 2740 Skovlunde	144 m²	123 m	19-02-2025	7.005.000 kr.	48.646 kr./m²
Ravnsletvej 13 2740 Skovlunde	137 m²	52 m	28-06-2026	7.750.000 kr.	56.569 kr./m²
Torvevej 18 2740 Skovlunde	162 m²	211 m	14-05-2025	8.550.000 kr.	52.778 kr./m²
Nissedalen 70 2740 Skovlunde	165 m²	541 m	26-06-2024	4.750.000 kr.	28.788 kr./m²
Vieholmen 8 2740 Skovlunde	167 m²	553 m	11-08-2024	4.805.000 kr.	28.772 kr./m²
Jyttevej 48 2740 Skovlunde	159 m²	281 m	13-10-2024	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Nissedalen 77 2740 Skovlunde	158 m²	274 m	29-08-2024	6.750.000 kr.	42.722 kr./m²
Sandbjergvej 22 2740 Skovlunde	156 m²	202 m	22-09-2026	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Harekrogen 12 2740 Skovlunde	162 m²	572 m	05-06-2025	7.600.000 kr.	46.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu