Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Hans Schourups Gade 8, 2. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1935
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
700 m²
Bebygget areal
140 m²
Erhvervsareal
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.156.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.228 kr/m².3.248.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 46.578 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.181 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1935-bygning · Prisstigning 94% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.575.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,33 pct. siden okt. 2020
459k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.600.000 kr.31. okt. 20253.100.000 kr.I dag · vores estimat3.575.212 kr.Markedet · 1992537.320 kr.Markedet · 1993476.560 kr.Markedet · 1994477.400 kr.Markedet · 1995621.180 kr.Markedet · 1996648.410 kr.Markedet · 1997794.010 kr.Markedet · 1998820.260 kr.Markedet · 1999879.830 kr.Markedet · 2000960.260 kr.Markedet · 2001956.900 kr.Markedet · 20021.143.800 kr.Markedet · 20031.042.930 kr.Markedet · 20041.249.990 kr.Markedet · 20051.514.380 kr.Markedet · 20061.909.670 kr.Markedet · 20071.966.930 kr.Markedet · 20081.871.730 kr.Markedet · 20091.578.360 kr.Markedet · 20101.709.890 kr.Markedet · 20111.765.120 kr.Markedet · 20121.761.830 kr.Markedet · 20131.910.160 kr.Markedet · 20141.946.840 kr.Markedet · 20152.085.020 kr.Markedet · 20162.323.790 kr.Markedet · 20172.496.900 kr.Markedet · 20182.770.880 kr.Markedet · 20192.589.090 kr.Markedet · 20202.707.040 kr.Markedet · 20213.041.080 kr.Markedet · 20223.106.880 kr.Markedet · 20232.923.830 kr.Markedet · 20242.988.160 kr.Markedet · 20253.007.900 kr.Markedet · 20263.456.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.575.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Schourups Gade 8, 1. th
8000 Aarhus C		70 m²0 m17-08-20263.700.000 kr.52.857 kr./m²
Hans Schourups Gade 8, 3. th
8000 Aarhus C		70 m²0 m31-03-20253.200.000 kr.45.714 kr./m²
Hans Schourups Gade 8, 4. tv
8000 Aarhus C		70 m²0 m21-03-20252.950.000 kr.42.143 kr./m²
Hans Schourups Gade 6, st. th
8000 Aarhus C		69 m²14 m26-11-20242.853.000 kr.41.348 kr./m²
Hans Schourups Gade 6, 4. tv
8000 Aarhus C		92 m²14 m10-06-20253.625.000 kr.39.402 kr./m²
Chr. Wærums Gade 26, 3. th
8000 Aarhus C		70 m²97 m20-05-20264.025.000 kr.57.500 kr./m²
Chr. Wærums Gade 26, 1. th
8000 Aarhus C		70 m²97 m01-07-20252.970.000 kr.42.429 kr./m²
Chr. Wærums Gade 26, st. th
8000 Aarhus C		70 m²97 m07-05-20252.895.000 kr.41.357 kr./m²
Chr. Wærums Gade 26, 3. th
8000 Aarhus C		70 m²97 m06-03-20242.300.000 kr.32.857 kr./m²
Jyllands Allé 6, 2. th
8000 Aarhus C		70 m²124 m19-06-20263.967.000 kr.56.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden