Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7080 Børkop

Smedager 111, Gauersl Skov

Villa · 134 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 59.702 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
59702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Beplantede filteranlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.572 kr/m².1.960.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 1996. Signaler: BBR ombygning 1996 (30 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1920-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 111% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)59702 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.310.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,07 pct. siden mar. 2020
146k1,4M2,6M3,8M5,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.400.000 kr.31. okt. 20255.075.000 kr.I dag · vores estimat4.310.268 kr.Markedet · 1992513.086 kr.Markedet · 1993426.254 kr.Markedet · 1994670.000 kr.Markedet · 1995489.368 kr.Markedet · 1996657.806 kr.Markedet · 1997410.844 kr.Markedet · 1998396.640 kr.Markedet · 1999924.198 kr.Markedet · 2000995.754 kr.Markedet · 2001903.830 kr.Markedet · 2002796.764 kr.Markedet · 2003931.702 kr.Markedet · 20041.011.566 kr.Markedet · 2005296.006 kr.Markedet · 20061.218.596 kr.Markedet · 20071.576.510 kr.Markedet · 20081.735.434 kr.Markedet · 2009928.754 kr.Markedet · 20101.011.298 kr.Markedet · 2011723.064 kr.Markedet · 20121.886.586 kr.Markedet · 20131.077.628 kr.Markedet · 20141.195.146 kr.Markedet · 20151.299.398 kr.Markedet · 20161.663.744 kr.Markedet · 20171.237.356 kr.Markedet · 20181.271.794 kr.Markedet · 20191.305.160 kr.Markedet · 20201.941.124 kr.Markedet · 20211.887.792 kr.Markedet · 20221.725.786 kr.Markedet · 20231.858.446 kr.Markedet · 20242.028.090 kr.Markedet · 20252.049.798 kr.Markedet · 20262.290.998 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
5.075.000 kr.
I dag · vores estimat
4.310.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg5.075.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plutovej 18, Brejning
7080 Børkop		134 m²369 m12-04-20241.750.000 kr.13.060 kr./m²
Buen 6, Brejning
7080 Børkop		131 m²732 m06-11-20251.500.000 kr.11.450 kr./m²
Østergårdsvej 7, Brejning
7080 Børkop		140 m²600 m08-12-20241.550.000 kr.11.071 kr./m²
Lindevang 12, Brejning
7080 Børkop		131 m²799 m05-03-20252.200.000 kr.16.794 kr./m²
Brejning Søndergade 25
7080 Børkop		137 m²810 m01-08-20241.600.000 kr.11.679 kr./m²
Brejning Vestergade 5
7080 Børkop		134 m²993 m25-10-20241.700.000 kr.12.687 kr./m²
Østergårdsvej 2, Brejning
7080 Børkop		128 m²662 m17-08-20261.975.000 kr.15.430 kr./m²
Hasselvang 38, Brejning
7080 Børkop		134 m²1,0 km27-03-20242.175.000 kr.16.231 kr./m²
Lindevang 8, Brejning
7080 Børkop		138 m²834 m24-06-20252.350.000 kr.17.029 kr./m²
Rønnevang 31, Brejning
7080 Børkop		138 m²838 m14-07-20262.800.000 kr.20.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden