Klokkervej 15, Hasle

Villa · 71 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.646.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 71 m².2.719.442 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.047.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,87 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg: 4.057.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.047.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg4.057.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkervej 7, Hasle 8210 Aarhus V	95 m²	83 m	16-05-2024	4.498.000 kr.	47.347 kr./m²
Kærtoften 14, Hasle 8210 Aarhus V	74 m²	601 m	27-01-2025	3.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Haslevangsvej 59, Hasle 8210 Aarhus V	72 m²	993 m	05-10-2025	3.900.000 kr.	54.167 kr./m²
Nattergalevej 5 8210 Aarhus V	77 m²	1,1 km	09-01-2025	3.355.000 kr.	43.571 kr./m²
Solhøjvej 3, Hasle 8210 Aarhus V	61 m²	865 m	02-03-2024	2.500.000 kr.	40.984 kr./m²
Fuglesangs Allé 27 8210 Aarhus V	79 m²	1,1 km	12-08-2025	4.750.000 kr.	60.127 kr./m²
Falkevej 7 8210 Aarhus V	78 m²	1,3 km	21-07-2025	4.798.000 kr.	61.513 kr./m²
Neksøvej 9 8210 Aarhus V	73 m²	2,0 km	24-08-2026	3.700.000 kr.	50.685 kr./m²
Åkirkebyvej 12 8210 Aarhus V	67 m²	1,9 km	25-04-2026	3.800.000 kr.	56.716 kr./m²
Blåmejsevej 16 8210 Aarhus V	81 m²	1,2 km	17-11-2024	4.500.000 kr.	55.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu