Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Lundtoftegade 93, 1. th

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
1681 m²
Bebygget areal
424 m²
Erhvervsareal
153 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.529 kr/m².5.039.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundtoftegade gns: 58.884 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.060.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+33,16 pct. siden nov. 2016
295k1,8M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.215.000 kr.31. aug. 20172.975.000 kr.30. sep. 20213.800.000 kr.I dag · vores estimat5.060.125 kr.Markedet · 1992392.844 kr.Markedet · 1993386.004 kr.Markedet · 1994294.728 kr.Markedet · 1995437.684 kr.Markedet · 1996400.064 kr.Markedet · 1997456.836 kr.Markedet · 1998574.256 kr.Markedet · 1999719.112 kr.Markedet · 2000926.668 kr.Markedet · 20011.114.540 kr.Markedet · 20021.612.796 kr.Markedet · 20031.266.084 kr.Markedet · 20041.274.140 kr.Markedet · 20051.789.724 kr.Markedet · 20062.237.744 kr.Markedet · 20072.054.356 kr.Markedet · 20081.859.796 kr.Markedet · 20091.482.912 kr.Markedet · 20101.771.712 kr.Markedet · 20111.815.640 kr.Markedet · 20121.714.484 kr.Markedet · 20131.839.656 kr.Markedet · 20141.969.084 kr.Markedet · 20152.255.756 kr.Markedet · 20162.466.732 kr.Markedet · 20172.756.748 kr.Markedet · 20183.211.456 kr.Markedet · 20193.142.296 kr.Markedet · 20203.311.700 kr.Markedet · 20213.915.140 kr.Markedet · 20224.359.208 kr.Markedet · 20233.755.844 kr.Markedet · 20244.055.740 kr.Markedet · 20254.814.068 kr.Markedet · 20265.805.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.215.000 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.060.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerskifte
  • 2021sep.Ejerskifte3.800.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte2.975.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte1.215.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundtoftegade 93, 2. th
2200 København N		76 m²0 m12-05-20266.100.000 kr.80.263 kr./m²
Lundtoftegade 93, 2. th
2200 København N		76 m²0 m13-02-20254.950.000 kr.65.132 kr./m²
Lundtoftegade 84, st. th
2200 København N		80 m²72 m26-01-20265.350.000 kr.66.875 kr./m²
Lundtoftegade 84, st. tv
2200 København N		81 m²72 m18-02-20254.800.000 kr.59.259 kr./m²
Lundtoftegade 95, 3. th
2200 København N		68 m²12 m18-04-20244.100.000 kr.60.294 kr./m²
Lundtoftegade 93, 4. tv
2200 København N		67 m²0 m08-04-20243.516.000 kr.52.478 kr./m²
Lundtoftegade 95, 3. tv
2200 København N		67 m²12 m15-07-20266.100.000 kr.91.045 kr./m²
Lundtoftegade 84, 2. th
2200 København N		86 m²72 m16-07-20266.450.000 kr.75.000 kr./m²
Lundtoftegade 84, 4. th
2200 København N		86 m²72 m26-11-20244.825.000 kr.56.105 kr./m²
Lundtoftegade 84, 1. th
2200 København N		86 m²72 m24-04-20244.200.000 kr.48.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden