Skelmosevej 29

Villa · 134 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 536.266 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Svendborg Kommune (5884).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 536266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.170.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.785 kr/m².1.587.500 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)536266 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.938.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,52 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5884 (villa)

Markedsudvikling i 5884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 20.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.938.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg20.500.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 10 5884 Gudme	138 m²	905 m	15-05-2025	1.725.000 kr.	12.500 kr./m²
Stationsvej 25 5884 Gudme	138 m²	1,0 km	11-03-2025	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Lindevej 9 5884 Gudme	130 m²	1,0 km	16-06-2026	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Askevænget 9 5884 Gudme	128 m²	1,4 km	12-05-2025	1.470.000 kr.	11.484 kr./m²
Søvangen 25 5884 Gudme	133 m²	1,7 km	12-08-2024	995.000 kr.	7.481 kr./m²
Højsagervej 15 5884 Gudme	115 m²	797 m	23-02-2025	790.000 kr.	6.870 kr./m²
Søndergade 49 5884 Gudme	144 m²	1,3 km	26-12-2024	2.750.000 kr.	19.097 kr./m²
Vestergade 4 5884 Gudme	116 m²	888 m	16-06-2026	1.750.000 kr.	15.086 kr./m²
Søvangen 35 5884 Gudme	147 m²	1,7 km	28-05-2024	1.395.000 kr.	9.490 kr./m²
Sdr. Søvej 7 5884 Gudme	156 m²	1,4 km	23-10-2025	1.400.000 kr.	8.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu