Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5884 Gudme

Skelmosevej 27

Landejendom · 186 m² · bygget 1856

Om boligen

Landejendom på 186 m², grund på 536.266 m², 6 værelser, opført i 1856, renoveret i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5884).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1856
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Erhvervsareal
12 m²
Grundareal
536266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.170.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)536266 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.857.600 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,04 pct. siden sep. 2021
1,6M6,3M11,0M15,8M20,5M199520012010201720192021202220232024202630. sep. 202120.500.000 kr.I dag · vores estimat10.857.600 kr.Markedet · 19951.989.456 kr.Markedet · 20016.087.222 kr.Markedet · 20102.277.570 kr.Markedet · 20172.180.664 kr.Markedet · 20192.466.918 kr.Markedet · 20211.737.798 kr.Markedet · 20222.195.916 kr.Markedet · 20232.501.514 kr.Markedet · 20242.753.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5884 (landejendom)

Markedsudvikling i 5884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
20.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.857.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg20.500.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sognevej 17
5884 Gudme		128 m²2,0 km09-04-20241.895.000 kr.14.805 kr./m²
Teglværksvej 54
5884 Gudme		267 m²1,6 km08-07-20243.350.000 kr.12.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden