Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Porcelænshaven 10A

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1919, renoveret i 2006. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
636 m²
Bebygget areal
311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.403.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.166 kr/m².6.414.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1919 (107 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1919-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering7.103.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+34,02 pct. siden jun. 2017
428k2,1M3,8M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.402.500 kr.1. jul. 20215.250.000 kr.31. aug. 20215.250.000 kr.2. apr. 20265.300.000 kr.I dag · vores estimat7.103.208 kr.Markedet · 1992457.311 kr.Markedet · 1993428.059 kr.Markedet · 1994461.074 kr.Markedet · 1995472.079 kr.Markedet · 1996535.979 kr.Markedet · 1997569.207 kr.Markedet · 1998815.932 kr.Markedet · 1999966.807 kr.Markedet · 2000932.940 kr.Markedet · 20011.039.014 kr.Markedet · 20021.238.098 kr.Markedet · 20031.227.377 kr.Markedet · 20041.446.980 kr.Markedet · 20051.564.769 kr.Markedet · 20062.424.650 kr.Markedet · 20072.145.691 kr.Markedet · 20081.897.404 kr.Markedet · 20091.457.204 kr.Markedet · 20101.653.945 kr.Markedet · 20111.852.177 kr.Markedet · 20121.763.853 kr.Markedet · 20131.980.261 kr.Markedet · 20142.212.076 kr.Markedet · 20152.339.237 kr.Markedet · 20162.535.694 kr.Markedet · 20172.790.229 kr.Markedet · 20182.973.125 kr.Markedet · 20192.951.754 kr.Markedet · 20203.132.094 kr.Markedet · 20213.655.009 kr.Markedet · 20223.951.860 kr.Markedet · 20233.395.433 kr.Markedet · 20243.775.425 kr.Markedet · 20254.416.839 kr.Markedet · 20265.190.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.402.500 kr.
1. jul. 2021 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
2. apr. 2026 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.103.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte5.300.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte5.250.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.402.500 kr.
  • 2016aug.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porcelænshaven 2F, 2. 3
2000 Frederiksberg		68 m²119 m16-05-20244.300.000 kr.63.235 kr./m²
Porcelænshaven 2A, st. mf
2000 Frederiksberg		81 m²125 m15-10-20244.950.000 kr.61.111 kr./m²
Porcelænshaven 4E, 4. th
2000 Frederiksberg		82 m²76 m07-11-20246.750.000 kr.82.317 kr./m²
Porcelænshaven 4C, st. mf
2000 Frederiksberg		85 m²90 m26-05-20257.220.000 kr.84.941 kr./m²
Porcelænshaven 4G, st. th.
2000 Frederiksberg		86 m²69 m20-04-20267.900.000 kr.91.860 kr./m²
Porcelænshaven 8, 1. mf
2000 Frederiksberg		87 m²33 m25-02-20245.430.000 kr.62.414 kr./m²
Porcelænshaven 4D, 1. th
2000 Frederiksberg		88 m²82 m04-09-20246.900.000 kr.78.409 kr./m²
Porcelænshaven 4D, 3. mf
2000 Frederiksberg		89 m²82 m29-08-20247.200.000 kr.80.899 kr./m²
Porcelænshaven 10E, 1. th
2000 Frederiksberg		91 m²13 m01-11-20235.995.000 kr.65.879 kr./m²
Porcelænshaven 4F, 2. th
2000 Frederiksberg		93 m²71 m29-01-20257.495.000 kr.80.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden