Rævekrogen 10, 6893 Hemmet — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.830 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.621 kr/m².937.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRævekrogen gns: 13.001 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6893-snit 17.310 kr/m²-24,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering992.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,32 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2021 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 992.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1981mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævekrogen 32 6893 Hemmet	77 m²	200 m	10-12-2023	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Rævekrogen 43 6893 Hemmet	61 m²	210 m	14-01-2025	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Rævekrogen 16 6893 Hemmet	50 m²	63 m	07-09-2026	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Rævekrogen 18 6893 Hemmet	104 m²	89 m	09-06-2024	1.175.000 kr.	11.298 kr./m²
Ildervej 12 6893 Hemmet	69 m²	143 m	27-08-2026	775.000 kr.	11.232 kr./m²
Ildervej 8 6893 Hemmet	68 m²	99 m	14-04-2024	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²
Anevej 7 6893 Hemmet	66 m²	104 m	22-05-2024	615.000 kr.	9.318 kr./m²
Egernvej 24 6893 Hemmet	67 m²	297 m	12-06-2024	860.000 kr.	12.836 kr./m²
Ildervej 28 6893 Hemmet	63 m²	156 m	03-07-2026	1.185.000 kr.	18.810 kr./m²
Egernvej 13 6893 Hemmet	74 m²	274 m	08-02-2024	960.000 kr.	12.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu