Menu
For mæglere Log ind
Skippergade 7

Prisvurdering · 6320 Egernsund

Skippergade 7

Villa · 159 m² · bygget 1880

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 254 m², opført i 1880, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.102 kr/m².1.394.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 254 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.348.995 kr.

{'label': 'Udbudspris 78% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 3.659.778 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reefslagervænget 9
6320 Egernsund		151 m²141 m29-05-20241.895.000 kr.12.550 kr./m²
Benediktesvej 24
6320 Egernsund		144 m²318 m21-05-20251.090.000 kr.7.569 kr./m²
Benediktesvej 92
6320 Egernsund		144 m²503 m12-08-20241.225.000 kr.8.507 kr./m²
Gartnerparken 5
6320 Egernsund		136 m²190 m21-10-2025850.000 kr.6.250 kr./m²
Reefslagervænget 1
6320 Egernsund		135 m²224 m24-06-20252.375.000 kr.17.593 kr./m²
Kystvej 21
6320 Egernsund		168 m²982 m07-09-2025725.000 kr.4.315 kr./m²
Kystvej 5
6320 Egernsund		144 m²816 m19-02-20241.012.500 kr.7.031 kr./m²
Havnevej 27
6320 Egernsund		172 m²945 m18-03-2024700.000 kr.4.070 kr./m²
Sundgade 21C
6320 Egernsund		123 m²137 m04-04-20251.275.000 kr.10.366 kr./m²
Solbakken 6F
6320 Egernsund		123 m²144 m18-03-20252.800.000 kr.22.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden