Stadionvej 99, Høgild

Villa · 144 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 15.009 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 15009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.794 kr/m².1.278.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15009 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.947.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-66,43 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2021 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.947.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvej 17 7470 Karup J	150 m²	2,9 km	03-12-2024	750.000 kr.	5.000 kr./m²
Stadionvej 73 7470 Karup J	180 m²	1,7 km	23-03-2025	1.750.000 kr.	9.722 kr./m²
Stadionvej 16 7470 Karup J	95 m²	2,9 km	27-03-2025	650.000 kr.	6.842 kr./m²
Klokkelyngen 8 7470 Karup J	150 m²	2,6 km	06-04-2025	2.365.000 kr.	15.767 kr./m²
Pilevej 24 7470 Karup J	142 m²	2,8 km	23-01-2025	925.000 kr.	6.514 kr./m²
Blålyngen 11 7470 Karup J	136 m²	2,5 km	10-02-2026	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Vesterled 6 7470 Karup J	140 m²	2,7 km	26-08-2025	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Blålyngen 41 7470 Karup J	154 m²	2,4 km	16-06-2026	1.775.000 kr.	11.526 kr./m²
Bregnevej 36 7470 Karup J	144 m²	3,1 km	28-01-2024	695.000 kr.	4.826 kr./m²
Ericavej 26 7470 Karup J	145 m²	3,1 km	29-11-2023	920.000 kr.	6.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu