Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6818 Årre

Grimstrup Hovedvej 18, Grimstrup

Villa · 74 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Esbjerg Kommune (6818). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Byggeår
1951
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Grundareal
810 m²

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
774.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i GrimstrupMedian pris/m² for villa i Grimstrup (6818, sidste 24 mdr.): 11.358 kr/m² × 74 m².840.492 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering436.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,53 pct. siden jun. 2021
67k285k502k720k937k19921996200020042008201220162020202430. jun. 2021300.000 kr.I dag · vores estimat436.600 kr.Markedet · 1992192.696 kr.Markedet · 1993178.784 kr.Markedet · 1994334.628 kr.Markedet · 1995205.350 kr.Markedet · 1996528.582 kr.Markedet · 1997408.110 kr.Markedet · 1998471.824 kr.Markedet · 1999403.744 kr.Markedet · 200082.362 kr.Markedet · 2001287.564 kr.Markedet · 2002407.222 kr.Markedet · 2003336.774 kr.Markedet · 2004357.198 kr.Markedet · 2005286.676 kr.Markedet · 2006455.396 kr.Markedet · 2007611.388 kr.Markedet · 2008615.754 kr.Markedet · 2009521.922 kr.Markedet · 2010639.952 kr.Markedet · 201189.836 kr.Markedet · 2012384.726 kr.Markedet · 2013236.504 kr.Markedet · 2014558.478 kr.Markedet · 2015236.282 kr.Markedet · 2016397.972 kr.Markedet · 2017561.142 kr.Markedet · 2018438.154 kr.Markedet · 2019534.280 kr.Markedet · 2020575.054 kr.Markedet · 2021743.774 kr.Markedet · 2022616.050 kr.Markedet · 2023804.084 kr.Markedet · 2024440.152 kr.Markedet · 2025731.416 kr.Markedet · 2026449.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (villa)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
436.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grimstrup Hovedvej 34, Grimstrup
6818 Årre		148 m²857 m22-10-2025525.000 kr.3.547 kr./m²
Præstebrovej 54, Hjortkær
6818 Årre		71 m²3,3 km04-06-2025250.000 kr.3.521 kr./m²
Vesterled 9, Grimstrup
6818 Årre		116 m²219 m09-02-2024690.000 kr.5.948 kr./m²
Egelundvej 19, Grimstrup
6818 Årre		119 m²347 m22-05-20241.200.000 kr.10.084 kr./m²
Ravnsøvej 15, Grimstrup
6818 Årre		125 m²174 m13-02-2025650.000 kr.5.200 kr./m²
Ravnsøvej 14, Grimstrup
6818 Årre		129 m²243 m18-06-20241.750.000 kr.13.566 kr./m²
Rønnealle 3
6818 Årre		86 m²4,9 km02-03-2025850.000 kr.9.884 kr./m²
Roustvej 155, Roust
6818 Årre		95 m²4,2 km25-04-2025370.000 kr.3.895 kr./m²
Egelundvej 13, Grimstrup
6818 Årre		132 m²278 m28-05-20241.265.800 kr.9.589 kr./m²
Digevej 4, Grimstrup
6818 Årre		138 m²197 m29-06-2025470.000 kr.3.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden