Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Østersvej 12, Bildsø

Fritidshus · 72 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.014 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1014 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i BildsøMedian pris/m² for fritidshus i Bildsø (4200, sidste 24 mdr.): 28.490 kr/m² × 72 m².2.051.280 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.976.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,73 pct. siden aug. 2025
149k630k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.075.000 kr.I dag · vores estimat1.976.867 kr.Markedet · 1992200.520 kr.Markedet · 1993169.056 kr.Markedet · 1994220.896 kr.Markedet · 1995216.864 kr.Markedet · 1996220.608 kr.Markedet · 1997312.264 kr.Markedet · 1998288.792 kr.Markedet · 1999454.176 kr.Markedet · 2000400.536 kr.Markedet · 2001485.424 kr.Markedet · 2002814.896 kr.Markedet · 2003529.128 kr.Markedet · 2004755.424 kr.Markedet · 20051.149.984 kr.Markedet · 20061.004.184 kr.Markedet · 20071.041.624 kr.Markedet · 2008916.344 kr.Markedet · 2009843.120 kr.Markedet · 20101.131.408 kr.Markedet · 2011837.144 kr.Markedet · 2012508.032 kr.Markedet · 2013349.056 kr.Markedet · 2014810.000 kr.Markedet · 2015685.728 kr.Markedet · 2016668.232 kr.Markedet · 2017779.976 kr.Markedet · 2018857.304 kr.Markedet · 2019956.232 kr.Markedet · 20201.262.736 kr.Markedet · 20211.372.680 kr.Markedet · 20221.400.760 kr.Markedet · 20231.302.912 kr.Markedet · 20241.632.528 kr.Markedet · 20251.659.744 kr.Markedet · 20261.672.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.976.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hummervej 5, Bildsø
4200 Slagelse
72 m²396 m12-11-20231.400.000 kr.19.444 kr./m²
Perlevej 6, Bildsø
4200 Slagelse
75 m²140 m10-06-20251.350.000 kr.18.000 kr./m²
Bakkedraget 8, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
73 m²388 m22-11-20231.250.000 kr.17.123 kr./m²
Søstjernevej 20, Bildsø
4200 Slagelse
69 m²330 m25-06-20242.100.000 kr.30.435 kr./m²
Krabbevej 6, Bildsø
4200 Slagelse
76 m²339 m26-08-20241.150.000 kr.15.132 kr./m²
Krebsevej 3
4200 Slagelse
75 m²520 m15-11-20231.925.000 kr.25.667 kr./m²
Dansvej 1, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
72 m²943 m16-04-20261.815.000 kr.25.208 kr./m²
Søstjernevej 4, Bildsø
4200 Slagelse
79 m²211 m10-06-20242.095.000 kr.26.519 kr./m²
Stendyssevej 13, Bildsø
4200 Slagelse
78 m²322 m21-11-20241.700.000 kr.21.795 kr./m²
Perlevej 9, Bildsø
4200 Slagelse
82 m²76 m05-11-20252.195.000 kr.26.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden