Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4320 Lejre

Smedekildevej 13

Rækkehus · 76 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 40 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
435 m²
Bebygget areal
395 m²
Grundareal
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.016 kr/m².3.209.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.954.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,04 pct. siden apr. 2021
410k1,1M1,8M2,5M3,3M1992199720022006201020152019202328. apr. 20212.498.000 kr.29. jun. 20212.498.000 kr.31. aug. 20262.895.000 kr.I dag · vores estimat2.954.022 kr.Markedet · 1992409.944 kr.Markedet · 1993592.800 kr.Markedet · 1994603.896 kr.Markedet · 1996615.296 kr.Markedet · 1997554.116 kr.Markedet · 1999961.856 kr.Markedet · 2000966.036 kr.Markedet · 2001984.580 kr.Markedet · 2002621.984 kr.Markedet · 20031.084.672 kr.Markedet · 20041.002.364 kr.Markedet · 20051.425.152 kr.Markedet · 20061.636.660 kr.Markedet · 20071.720.944 kr.Markedet · 20081.612.720 kr.Markedet · 20091.271.632 kr.Markedet · 20101.352.420 kr.Markedet · 20111.393.308 kr.Markedet · 2013510.872 kr.Markedet · 20141.574.872 kr.Markedet · 20151.349.608 kr.Markedet · 20161.032.004 kr.Markedet · 20171.783.948 kr.Markedet · 20182.062.336 kr.Markedet · 20192.026.692 kr.Markedet · 20201.853.564 kr.Markedet · 20212.158.400 kr.Markedet · 20222.134.916 kr.Markedet · 20232.318.532 kr.Markedet · 20242.288.968 kr.Markedet · 20252.698.836 kr.Markedet · 20263.105.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2021 · Alm. Salg
2.498.000 kr.
29. jun. 2021 · Alm. Salg
2.498.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.954.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.498.000 kr.
  • apr.Ejerskifte2.498.000 kr.
  • Bygget
  • 2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedekildevej 38
4320 Lejre		82 m²153 m07-04-20253.100.000 kr.37.805 kr./m²
Smedekildevej 24
4320 Lejre		88 m²66 m02-03-20253.125.000 kr.35.511 kr./m²
Smedekildevej 46
4320 Lejre		88 m²197 m02-04-20252.960.000 kr.33.636 kr./m²
Smedekildevej 18
4320 Lejre		90 m²30 m21-05-20243.200.000 kr.35.556 kr./m²
Smedekildevej 29
4320 Lejre		90 m²88 m05-09-20243.095.000 kr.34.389 kr./m²
Smedekildevej 22
4320 Lejre		92 m²49 m27-02-20253.095.000 kr.33.641 kr./m²
Smedekildevej 25
4320 Lejre		99 m²64 m25-05-20264.245.000 kr.42.879 kr./m²
Smedekildevej 36
4320 Lejre		99 m²135 m06-07-20253.850.000 kr.38.889 kr./m²
Smedekildevej 50
4320 Lejre		103 m²223 m31-05-20253.770.000 kr.36.602 kr./m²
Smedekildevej 15, 1.
4320 Lejre		40 m²13 m09-02-20261.650.000 kr.41.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden