Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Enghavevej 7

Rækkehus · 183 m² · bygget 1906

Om boligen

Rækkehus på 183 m², grund på 414 m², 7 værelser, opført i 1906. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
414 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.546 kr/m².2.582.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk183 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.129.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,52 pct. siden sep. 2021
239k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.710.000 kr.I dag · vores estimat2.129.283 kr.Markedet · 19921.013.454 kr.Markedet · 19931.136.247 kr.Markedet · 1994801.723 kr.Markedet · 19951.366.827 kr.Markedet · 19961.357.860 kr.Markedet · 19971.392.081 kr.Markedet · 19981.182.546 kr.Markedet · 19991.459.242 kr.Markedet · 20001.024.617 kr.Markedet · 20011.055.727 kr.Markedet · 20021.576.179 kr.Markedet · 20031.591.368 kr.Markedet · 20041.311.195 kr.Markedet · 20051.849.947 kr.Markedet · 20061.759.179 kr.Markedet · 20072.348.439 kr.Markedet · 20082.581.398 kr.Markedet · 20093.223.362 kr.Markedet · 20102.501.061 kr.Markedet · 20112.718.831 kr.Markedet · 20121.784.250 kr.Markedet · 20132.382.294 kr.Markedet · 20142.217.960 kr.Markedet · 20151.569.225 kr.Markedet · 20162.241.750 kr.Markedet · 20171.804.746 kr.Markedet · 20182.051.979 kr.Markedet · 20192.448.357 kr.Markedet · 20202.231.685 kr.Markedet · 20213.578.931 kr.Markedet · 20222.515.884 kr.Markedet · 20232.172.576 kr.Markedet · 20243.628.158 kr.Markedet · 20252.801.364 kr.Markedet · 20262.675.643 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
I dag · vores estimat
2.129.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bastrupsvej 8
6800 Varde		158 m²454 m14-08-20242.350.000 kr.14.873 kr./m²
Stausvej 20
6800 Varde		160 m²596 m19-06-20262.450.000 kr.15.312 kr./m²
Storegade 73
6800 Varde		209 m²498 m13-11-20236.600.000 kr.31.579 kr./m²
Bakkevej 16A, Varde
6800 Varde		162 m²766 m01-05-20251.518.000 kr.9.370 kr./m²
Bastrupsvej 16
6800 Varde		151 m²478 m27-03-20252.335.000 kr.15.464 kr./m²
Søndergade 35, Varde
6800 Varde		140 m²619 m04-05-20251.775.000 kr.12.679 kr./m²
Villavej 8, Varde
6800 Varde		135 m²581 m17-09-20252.148.000 kr.15.911 kr./m²
Lundvej 45
6800 Varde		137 m²679 m20-08-20242.150.000 kr.15.693 kr./m²
Vinkelvej 9E
6800 Varde		130 m²445 m28-01-20252.220.000 kr.17.077 kr./m²
Vinkelvej 9K
6800 Varde		130 m²451 m14-01-20252.275.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden