Egernvej 4, Faarup Klit

Fritidshus · 99 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 2.842 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 2842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 99 m².2.768.634 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2842 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.953.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,21 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.657.500 kr.
28. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.657.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.953.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.657.500 kr.
apr.Ejerskifte1.657.500 kr.
2005Ombygning
1993dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 18, Faarup Klit 9493 Saltum	100 m²	244 m	24-10-2024	4.295.000 kr.	42.950 kr./m²
Egernvej 17, Faarup Klit 9493 Saltum	103 m²	290 m	09-10-2025	2.500.000 kr.	24.272 kr./m²
Egernvej 8, Faarup Klit 9493 Saltum	107 m²	243 m	01-06-2025	2.995.000 kr.	27.991 kr./m²
Koglevej 3, Faarup Klit 9493 Saltum	95 m²	129 m	13-09-2025	2.625.000 kr.	27.632 kr./m²
Raabukvej 18, Faarup Klit 9493 Saltum	102 m²	403 m	24-11-2025	2.850.000 kr.	27.941 kr./m²
Kohlsvej 8, Faarup Klit 9493 Saltum	95 m²	450 m	17-03-2025	4.217.000 kr.	44.389 kr./m²
Borgvej 28 9493 Saltum	95 m²	787 m	23-05-2024	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Sønderborgvej 2 9493 Saltum	94 m²	860 m	04-02-2024	1.925.000 kr.	20.479 kr./m²
Kohlsvej 9, Faarup Klit 9493 Saltum	111 m²	408 m	06-01-2024	3.050.000 kr.	27.477 kr./m²
Kvansletten 11 9493 Saltum	95 m²	1,1 km	17-10-2024	2.410.000 kr.	25.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu