Søvej 8, 5750 Ringe — Villa · 120 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 474 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1984. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 474 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.887 kr/m².1.569.500 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.416.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
1988okt.Ejerskifte
1984Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 11 5750 Ringe	117 m²	381 m	03-04-2024	1.695.000 kr.	14.487 kr./m²
Kløvervej 29 5750 Ringe	119 m²	662 m	09-07-2025	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²
Dybendal 25 5750 Ringe	121 m²	675 m	19-06-2025	1.675.000 kr.	13.843 kr./m²
Kløvervej 37 5750 Ringe	118 m²	717 m	10-12-2024	1.575.000 kr.	13.347 kr./m²
Carl Albretsens Vej 6 5750 Ringe	120 m²	925 m	23-02-2025	1.340.000 kr.	11.167 kr./m²
Gydeagervej 12 5750 Ringe	117 m²	747 m	04-11-2024	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Bytoften 2A 5750 Ringe	131 m²	233 m	13-03-2026	2.595.000 kr.	19.809 kr./m²
Banevænget 4 5750 Ringe	121 m²	901 m	16-10-2025	1.065.000 kr.	8.802 kr./m²
Kløvervej 50 5750 Ringe	123 m²	832 m	12-03-2025	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Gydeagervej 11 5750 Ringe	124 m²	766 m	21-02-2024	1.855.000 kr.	14.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu