Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Vestervænget 20

Villa · 111 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.680.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.066 kr/m².2.669.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.999.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,63 pct. siden aug. 2021
244k933k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.350.000 kr.I dag · vores estimat2.999.267 kr.Markedet · 1992657.453 kr.Markedet · 1993553.890 kr.Markedet · 1994667.554 kr.Markedet · 1995730.713 kr.Markedet · 1996578.754 kr.Markedet · 1997953.934 kr.Markedet · 19981.025.418 kr.Markedet · 19991.088.910 kr.Markedet · 2000701.964 kr.Markedet · 2001342.546 kr.Markedet · 2002853.035 kr.Markedet · 2003303.363 kr.Markedet · 20041.160.061 kr.Markedet · 20051.181.151 kr.Markedet · 20061.804.860 kr.Markedet · 20071.939.614 kr.Markedet · 20082.027.859 kr.Markedet · 2009582.084 kr.Markedet · 20101.440.891 kr.Markedet · 20111.618.713 kr.Markedet · 20121.485.180 kr.Markedet · 20131.746.030 kr.Markedet · 20141.755.243 kr.Markedet · 20151.729.824 kr.Markedet · 20161.724.163 kr.Markedet · 20171.918.413 kr.Markedet · 20181.929.846 kr.Markedet · 20191.948.827 kr.Markedet · 20202.197.467 kr.Markedet · 20212.083.803 kr.Markedet · 20222.608.056 kr.Markedet · 20232.208.345 kr.Markedet · 20242.326.116 kr.Markedet · 20252.401.152 kr.Markedet · 20262.504.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.999.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngsvinget 3
8381 Tilst		112 m²578 m27-05-20252.100.000 kr.18.750 kr./m²
Lyngsvinget 9
8381 Tilst		108 m²565 m02-10-20252.225.000 kr.20.602 kr./m²
Erantisvej 3
8381 Tilst		112 m²733 m01-10-20251.800.000 kr.16.071 kr./m²
Søbakkevej 38
8381 Tilst		114 m²719 m26-11-20252.823.000 kr.24.763 kr./m²
Langeløkke 10
8381 Tilst		110 m²878 m20-02-20242.700.000 kr.24.545 kr./m²
Krokusvej 10
8381 Tilst		108 m²796 m15-04-20252.845.000 kr.26.343 kr./m²
Primulavej 4
8381 Tilst		105 m²627 m23-06-20263.148.000 kr.29.981 kr./m²
Bysmedevej 24
8381 Tilst		120 m²455 m02-06-20243.350.000 kr.27.917 kr./m²
Havkærvej 37
8381 Tilst		105 m²765 m16-03-20252.748.000 kr.26.171 kr./m²
Østermarksvej 8
8381 Tilst		116 m²972 m25-01-20252.960.000 kr.25.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden